Cosmeplast Centre | 1505 N University Dr
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Cosmeplast Centre 1505 N University Dr Bureau 2 130 m² À vendre Coral Springs, FL 33071 6 145 508 € (2 885,48 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Suite médico-chirurgicale complète avec générateur et convalescence pendant la nuit
- Près de 3 hôpitaux voisins (Broward Health Coral Springs, HCA Woodmont, North West Medical)
- Aires de stationnement avant et arrière réservées
- Bâtiment médical indépendant, façade de la promenade University sur 1 acre
- 4 étages avec 7 à 8 suites
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Incroyable opportunité de posséder un immeuble de bureaux médicaux indépendant en face de University Drive à Coral Springs. 22 925 pieds carrés sur un peu plus d'un acre de terrain. Au 2e étage se trouvait auparavant une suite chirurgicale complète avec une nuit de convalescence. Parking avant et arrière appartenant à l'immeuble avec parking couvert. Le système de générateur Kohler de 60 kW alimente l'ensemble des systèmes d'urgence du 2e étage et du bâtiment. À 2,5 km de l'hôpital Broward Health Coral Springs. À 4,5 km de l'hôpital HCA Woodmont Tamarac. 7,2 km du centre médical North West Margate. Bâtiment de 4 étages
Bureau médical de 5 214 pieds carrés au rez-de-chaussée. 2ème étage Une suite médico-chirurgicale de 7 300 pieds carrés est disponible pour l'utilisateur propriétaire. Le 3e étage comprend 2 suites chacune d'environ 2 000 pieds carrés. Le 4e étage comprend 3 suites 400-401 (~ 3 000 pieds carrés) et 402 (~ 1 000 pieds carrés)
4 suites louées (300, 400-401, 402) en compensation des frais de port.
Bureau médical de 5 214 pieds carrés au rez-de-chaussée. 2ème étage Une suite médico-chirurgicale de 7 300 pieds carrés est disponible pour l'utilisateur propriétaire. Le 3e étage comprend 2 suites chacune d'environ 2 000 pieds carrés. Le 4e étage comprend 3 suites 400-401 (~ 3 000 pieds carrés) et 402 (~ 1 000 pieds carrés)
4 suites louées (300, 400-401, 402) en compensation des frais de port.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 130 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1988/1993
Prix
6 145 508 €
Prix par m²
2 885,48 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
532 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
B-2 - B-2 Entreprise communautaire
Stationnement
28 Espaces (10,33 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 48-41-28-01-1660 | Évaluation des aménagements | 2 608 374 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 600 224 € (2025) | Évaluation totale | 3 208 597 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
48-41-28-01-1660
Évaluation du terrain
600 224 € (2025)
Évaluation des aménagements
2 608 374 € (2025)
Évaluation totale
3 208 597 € (2025)
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