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Stoneridge Pointe Apartments 1505 W 25th St Immeuble residentiel 120 lots À vendre Sanford, FL 32771

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Strategically located within the Orlando MSA, just minutes from popular Downtown Sanford destination.
72 units are renovated, with the opportunity to upgrade the remaining 48 units.
Units are equipped with modern appliances, washer and dryer connections in select units, and balconies/patios

Inlcudes a clubhouse, business center, sports court, outdoor play area, picnic area with grills, and laundry facilities.
$1.59M in capital improvements has been invested into the Property since 2022.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE Multifamily Tampa is pleased to present the sale of Stoneridge Pointe, a 120-unit community located within the Orlando MSA in the suburb of Sanford, FL. A concrete block asset built in 1975, the Property presents a prime value-add investment opportunity. Stoneridge Pointe features studio, one, two, and three-bedroom floor plans, with 63% majority being two and three-bedroom units, the two-bedroom units are townhomes. Units feature 10-foot ceilings, washer and dryer connections in select units, ceiling fans, fully equipped kitchens, vinyl plank or ceramic tile flooring, and balconies/patios. A total of 72 units are have been renovated, with potential to upgrade the remaining 48 units. Amenities at the community include laundry facilities, a playground, an outdoor grilling area, a sports court, and a clubhouse. The location offers direct access to Highway 275 and State Road 17, leading to Downtown Orlando and Downtown Sanford. Major employers nearby include Advent Health Altamonte Springs, HCA Florida Lake Monroe Hospital, and Seminole State College. Nearby amenities include Seminole Town Center, Gateway Plaza, Publix, Walmart, Sam's Club, and other retail and dining options. Stoneridge Pointe can be sold separately or with its sister property, Aqua Links.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	11 139 m²
Nb de lots	120	Occupation moyenne	90%
Type de bien	Immeuble residentiel	Nb d’étages	2
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1975
Style d’appartement	Avec jardin	Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	1,44 ha	Zonage	MR-3, Sanford

Type de vente	Investissement
Nb de lots	120
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	Avec jardin
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,44 ha
Surface de l’immeuble	11 139 m²
Occupation moyenne	90%
Nb d’étages	2
Année de construction	1975
Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MR-3, Sanford