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FOR LEASE: Gratiot Crossings 15050-15100 Gratiot Ave 70 – 646 m² À louer Detroit, MI 48205
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic élevé
- Conditions de location négociables
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 15050 | 332 m² | Négociable | 138,18 € /m²/an 11,52 € /m²/mois 45 895 € /an 3 825 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 15072 | 86 m² | Négociable | 152,76 € /m²/an 12,73 € /m²/mois 13 184 € /an 1 099 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 15080 | 70 m² | Négociable | 174,15 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 12 134 € /an 1 011 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 15088 | 76 m² | Négociable | 159,86 € /m²/an 13,32 € /m²/mois 12 134 € /an 1 011 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 15096 | 82 m² | Négociable | 147,74 € /m²/an 12,31 € /m²/mois 12 134 € /an 1 011 € /mois | Brut modifié |
1er étage – 15050
Free-standing building in a busy shopping plaza with extra parking
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau 15072
In line space in busy shopping plaza on a main street.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau 15080
In line space in busy shopping plaza on a main street.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau 15088
In line space in busy shopping plaza on a main street.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 15096
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 646 m² | Surface commerciale utile | 1 202 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 646 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 1 202 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Gratiot Crossings est un établissement commercial de premier plan idéalement situé près de Eight Mile Rd et Gratiot à Détroit, dans le Michigan. Avec des espaces commerciaux polyvalents à louer allant de 750 à 3 575 pieds carrés, cet emplacement de choix offre de nombreuses opportunités aux entreprises de toutes tailles. Que vous démarriez une nouvelle entreprise ou que vous développiez une entreprise existante, Gratiot Crossings offre le cadre idéal pour prospérer dans un quartier animé bénéficiant d'une visibilité et d'une accessibilité élevées.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
FOR LEASE: Gratiot Crossings | 15050-15100 Gratiot Ave
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