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15053 Ventura Blvd
81 – 195 m² À louer Van Nuys, CA 91403
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une démographie solide.
- 1 km du 405x101 Fwys
- Emplacement de choix à Sherman Oaks.
- Près de la Galleria
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 114 m² | 5-10 Ans | 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 50 914 € /an 4 243 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 206 | 81 m² | 3-5 Ans | 296,79 € /m²/an 24,73 € /m²/mois 23 989 € /an 1 999 € /mois | Brut modifié |
15053 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau 101
Ancien espace de restaurant Subway situé dans un emplacement de choix à Sherman Oaks, à l'angle de Ventura Blvd. et Noble Ave. La propriété dispose à la fois d'un parking en surface et d'un parking souterrain. Excellente visibilité et signalisation sur Ventura Blvd., dans une zone commerciale de premier ordre avec une démographie très recherchée.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
15053 Ventura Blvd - 2e étage – Bureau 206
Belle suite au deuxième étage avec un bureau privé, un espace ouvert et des toilettes privatives. Convient pour des usages de bureau et de commerce.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 17 174
- International
- Europa Design Center
- Enseigne
- -
- -
- Kao Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 35 184
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 17 174 | International |
| Europa Design Center | Enseigne | - | - |
| Kao Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 35 184 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 15053 VENTURA BLVD , VAN NUYS, CA 91403
À PROPOS DU BIEN
Angle signalisé très visible sur le boulevard Ventura avec un parking pour invités à l'arrière.
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
15053 Ventura Blvd
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