Murphy Express (Murphy Oil USA, Inc.) Miami | 15055 NW 7th Ave
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Murphy Express (Murphy Oil USA, Inc.) Miami 15055 NW 7th Ave Local commercial 262 m² À vendre Miami, FL 33168 4 255 994 € (16 222,07 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Triple Net (NNN) Ground Lease, Zero Landlord Responsibilities
- Income-tax free state
- Long-term 20-year corporate ground lease
- Immediate access to and from I-95 in Miami, FL
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
KnoxSouth is pleased to present a premier investment
opportunity featuring a brand-new Murphy Express
Convenience Store and Gas Station in Miami, Florida. This
property offers a corporately guaranteed ground lease by
Murphy Oil USA, Inc. (NYSE: MUSA) - a $9.48 market cap
company - with a 20-year initial term and attractive 8% rent
increases.
Strategically positioned at a signalized hard corner with
excellent visibility and access to Interstate 95 (251,000
VPD), this triple net (NNN) investment provides zero landlord responsibilities
in Florida's income tax-free environment. The upcoming
completion of a new 1-95 South exit ramp, terminating
directly in front of Murphy Express, will provide a significant
enhancement of visibility and vehicle traffic to the property
for years to come.
opportunity featuring a brand-new Murphy Express
Convenience Store and Gas Station in Miami, Florida. This
property offers a corporately guaranteed ground lease by
Murphy Oil USA, Inc. (NYSE: MUSA) - a $9.48 market cap
company - with a 20-year initial term and attractive 8% rent
increases.
Strategically positioned at a signalized hard corner with
excellent visibility and access to Interstate 95 (251,000
VPD), this triple net (NNN) investment provides zero landlord responsibilities
in Florida's income tax-free environment. The upcoming
completion of a new 1-95 South exit ramp, terminating
directly in front of Murphy Express, will provide a significant
enhancement of visibility and vehicle traffic to the property
for years to come.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
262 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
4 255 994 €
Prix par m²
16 222,07 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
212 800 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
C - Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-2124-019-0010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 167 962 € | Évaluation totale | 754 174 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-2124-019-0010
Évaluation du terrain
1 167 962 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
754 174 €
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Murphy Express (Murphy Oil USA, Inc.) Miami | 15055 NW 7th Ave
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