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1506 Airway
Carlsbad, NM 88220
 VanZandt Controls/Eagle Automation · Industriel/Logistique Bien À vendre

1506 Airway, Carlsbad, NM 88220

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail net de 10 ans : investissement passif à haut rendement avec de rares augmentations de loyer annuelles de 3,00 %.
  • Locataire très performant : VanZandt Controls/Eagle Automation, chiffre d'affaires de 150 millions de dollars, EBITDA de 15 millions de dollars.
  • Marché stratégique : Carlsbad est la ville du Nouveau-Mexique qui connaît la croissance la plus rapide selon le recensement (+15,8 % de croissance démographique).
  • Emplacement pétrolier et gazier de premier plan : site essentiel du bassin permien.
  • Bail garanti par l'entreprise : 14 sites à l'échelle nationale.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de bien Industriel/Logistique Année de construction/rénovation 2013/2019
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
 Occupation Mono
Classe d’immeuble C Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Surface du lot 0,48 ha Hauteur libre du plafond 6,10 m
Surface utile brute 927 m² Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Nb d’étages 1
Zonage Industrial
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,48 ha
Surface utile brute 927 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 2013/2019
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage Industrial

SERVICES PUBLICS

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville

LIENS

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 4-156-132-094-248
  • 4-156-132-088-235
 Évaluation des aménagements 218 901 €
Évaluation du terrain 16 015 € Évaluation totale 234 916 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 4-156-132-094-248
  • 4-156-132-088-235
Évaluation du terrain
16 015 €
Évaluation des aménagements
218 901 €
Évaluation totale
234 916 €
 

  • ID de l’annonce: 35000466

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1506 Airway, Carlsbad, NM 88220

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