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1506 N Prickett Road

Portefeuille de local d'activités à vendre 4 biens 1 540 426 € Bryant, AR

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Taux de capitalisation : 7,75 % sur les chiffres réels
  • NNN Leases — Les locataires couvrent les impôts, les assurances et le CAM (3,55 $/pieds carrés)
  • Améliorations récentes — Plusieurs systèmes CVC ont été récemment remplacés
  • Entièrement loué - Base de locataires solide avec des opérateurs nationaux et régionaux
  • Les responsabilités du propriétaire comprennent le toit, les canalisations structurelles et de service, ainsi que les principales conduites menant aux locaux et en provenance de ceux-ci
  • Potentiel d'expansion - Possibilité de construire au moins deux prototypes de bâtiments existants sur le terrain contigu

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Taux de capitalisation : 7,75 % sur les chiffres réels.
Entièrement loué - Base de locataires solide avec des opérateurs nationaux et régionaux.
NNN Leases — Les locataires couvrent les taxes, les assurances et le CAM (3,55 $/pieds carrés).
Les responsabilités du propriétaire incluent le toit, les canalisations structurelles et de service, ainsi que les principales conduites menant aux locaux et en provenance des locaux.
Améliorations récentes — Plusieurs systèmes CVC ont été récemment remplacés.
Potentiel d'expansion - Possibilité de construire au moins deux prototypes de bâtiments existants sur le terrain contigu.
Lieu très fréquenté — Situé sur Prickett Rd et sur l'I-30, qui accueille au total 102 600 véhicules par jour.
Il s'agit d'une opportunité d'investissement clé en main dotée de solides finances, de contrats de location à long terme et d'un potentiel de développement futur.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 540 426 €
Prix/m² 1 357 € / m²
Taux de capitalisation 7,75 %
Type de vente Investissement
Statut Actif
Nb de biens 4
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 1 135 m²
Surface totale du terrain 0,6 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
1
1506 Prickett Rd, Bryant, AR 72022
Local d'activités 279 m² 2006 -
4
1506 Prickett Rd, Bryant, AR 72022
Local d'activités 299 m² 2006 -
3
1506 Prickett Rd, Bryant, AR 72022
Local d'activités 279 m² 2006 -
2
1506 Prickett Rd, Bryant, AR 72022
Local d'activités 279 m² 2006 -
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  • ID de l’annonce: 34975013

  • Date de mise sur le marché: 28/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1506 N Prickett Road, Bryant, AR

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