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Applegate Square 1507-1515 Bell Dr Local commercial 504 m² 100 % Loué À vendre Atwater, CA 95301 3 116 152 € (6 179,44 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Loué à 100 % à National Tenants
  • Emplacement en angle rigide avec signalisation offrant une visibilité, une façade et un accès exceptionnels
  • Zone de croissance active du commerce de détail
  • Baux NNN
  • Situé à proximité des bretelles d'accès à l'autoroute 99 avec plus de 100 000 voitures par jour
  • Les locataires nationaux voisins incluent McDonald's, Starbucks, Panda Express, Carl's Jr., Arco AM/PM, O'Reilly Auto Parts and Tractor Supply Company

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Loué à 100 % à National Tenants.
NNN loue.
Emplacement en angle rigide avec signalisation offrant une visibilité, une façade et un accès exceptionnels.
Situé à proximité des bretelles d'accès à l'autoroute 99 avec plus de 100 000 voitures par jour.
Zone de croissance active du commerce de détail.
La vente est subordonnée à la recherche par le vendeur d'une propriété d'échange 1031 appropriée.

PIÈCES JOINTES

ApplegateSquare

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
504 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
3 116 152 €
Prix par m²
6 179,44 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
155 808 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
BP - Parc d'affaires
Stationnement
15 Espaces (29,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
65 m le Applegate Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • Jan 0000

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  • -
  • 99,999 SF
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Victra doesn't just consider people customers – they strive to treat them as their “guest” when they join them in any of their nearly 1,700 convenient locations. Their knowledgeable and dedicated store consultants and managers offer a full range of wireless devices including phones, tablets, mobile broadband, wearable technology, accessories and product insurance. Getting the best performance for this technology matters, and Verizon delivers.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
- 99,999 SF - Jan 0000
- 99,999 SF - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Deli Delicious
The Habit Burger Grill
Starbucks
Denny's
PNC Bank
Applebee's
Sunbelt Rentals

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
001-260-035
Évaluation du terrain
1 056 989 €
Évaluation des aménagements
1 997 712 €
Évaluation totale
3 054 701 €
  • ID de l’annonce: 34381375

  • Date de mise sur le marché: 06/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1507-1515 Bell Dr, Atwater, CA 95301

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