$300k Price drop | 1507 Prince St
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$300k Price drop 1507 Prince St Immeuble residentiel 13 lots 2 659 996 € (204 615 €/Lot) Taux de capitalisation 7,15 % Berkeley, CA 94703
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Les espaces commerciaux sont entièrement occupés avec une excellente façade sur Sacramento Street
- Deux bâtiments, dont une maison individuelle
- Excellente visibilité sur la rue Sacramento
- Propriété entièrement louée avec un flux de revenus régulier grâce à une combinaison d'unités diversifiée
- Stationnement fermé
- Retail spaces are fully occupied with excellent frontage on Sacramento Street
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Compass Commercial est heureuse de présenter le 1507 Prince Street à Berkeley, une propriété qui a récemment fait l'objet de rénovations pour la mettre aux normes modernes. Le bâtiment à usage mixte de deux étages, une maison individuelle de style victorien et un parking fermé comptent désormais 13 unités, quatre espaces commerciaux au rez-de-chaussée et neuf unités résidentielles réparties dans deux bâtiments. Sept des appartements disposent d'une chambre et d'une salle de bains, un logement comprend deux chambres et une salle de bains, et la maison individuelle comprend quatre chambres et deux salles de bains.
Le parking fermé offre environ cinq places, ce qui en fait une caractéristique pratique pour les résidents.
Le 1507 Prince Street est idéalement situé dans le quartier animé de South Berkeley, offrant de nombreux équipements facilement accessibles. Les résidents peuvent profiter de la proximité des parcs, des restaurants, des boutiques et des transports en commun. L'établissement est également idéalement situé à proximité de plusieurs autoroutes et des transports en commun, ce qui facilite vos déplacements. Le centre-ville de Berkeley et l'université de Berkeley ne sont qu'à quelques minutes, ce qui ajoute à l'attrait de l'établissement.
Le parking fermé offre environ cinq places, ce qui en fait une caractéristique pratique pour les résidents.
Le 1507 Prince Street est idéalement situé dans le quartier animé de South Berkeley, offrant de nombreux équipements facilement accessibles. Les résidents peuvent profiter de la proximité des parcs, des restaurants, des boutiques et des transports en commun. L'établissement est également idéalement situé à proximité de plusieurs autoroutes et des transports en commun, ce qui facilite vos déplacements. Le centre-ville de Berkeley et l'université de Berkeley ne sont qu'à quelques minutes, ce qui ajoute à l'attrait de l'établissement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Office
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
| 5+2 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 053-1613-012-00 | Évaluation des aménagements | 664 729 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 107 329 € (2024) | Évaluation totale | 1 772 058 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
053-1613-012-00
Évaluation du terrain
1 107 329 € (2024)
Évaluation des aménagements
664 729 € (2024)
Évaluation totale
1 772 058 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | C-SA |
| C-SA |
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