1507 S Bolton St Spécialité 281 m² À vendre Jacksonville, TX 75766 450 816 € (1 602,56 €/m²)

Cette propriété commerciale de premier ordre située au 1507 S Bolton St à Jacksonville, au Texas, offre une excellente opportunité d'investissement avec deux composants distincts sur environ 5 410 acres de terrain. La première partie consiste en un bâtiment d'entreposage métallique de 3 600 pieds carrés entièrement loué, qui comprend 10 grands espaces (12 pieds x 24 pieds) et 5 espaces plus petits (6 pieds x 24 pieds). Située sur 2 210 acres de terrain à zone commerciale, cette partie a une façade d'environ 418 pieds sur la rue S Bolton, offrant une visibilité suffisante et un accès facile aux locataires.

En outre, la propriété comprend une maison de location de 1 400 pieds carrés, 2 chambres et 1 salle de bain, située sur un terrain résidentiel de 1 000 acres. La maison est actuellement louée légèrement en dessous du loyer du marché jusqu'en août 2025, offrant des revenus stables avec un potentiel de futurs ajustements de loyer.

La deuxième partie de cette liste comprend environ 2 200 acres de terrain commercial non développé avec environ 373 pieds de façade autoroutière sur la rue S Bolton, ce qui représente une excellente opportunité de développement ou d'investissement futur.

Le prix demandé combiné pour les deux pièces est de 495 000$. Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus immédiats provenant d'unités entièrement louées avec des terrains supplémentaires pour un développement futur. Alors que la propriété est commercialisée dans son ensemble, les acheteurs ont la possibilité d'acheter les unités productrices de revenus ou le terrain séparément.