Sterling Motel 1507 W Oakland Ave Services hôteliers 30 chambres 706 275 € (23 542 €/Chambre) Austin, MN 55912

Points forts de la propriété :
Type : Motel de 30 chambres et une maison d'environ 3 200 pieds carrés.
Potentiel de rénovation : budget de rénovation estimé à 400 000$ pour le convertir en un établissement de vie sobre financé par l'État. Comprend 10 000$ par chambre pour 30 chambres et 100 000$ pour rénover la maison en un espace commun partagé avec une cuisine commerciale.
Caractéristiques de l'investissement :
Potentiel de revenus : recettes brutes prévues de 378 000$ par an à raison de 1 500$ par lit et par mois et 70 % d'occupation. Le bénéfice d'exploitation net (NOI) est estimé à 151 200 dollars par an après les dépenses d'exploitation habituelles.
Valeur d'investissement : Avec un taux de capitalisation de 12 %, la valeur potentielle de la propriété après rénovation est d'environ 1 260 000$. Le cours de cotation actuel offre une hausse significative pour le bon investisseur.
Utilisation polyvalente : comprend une maison spacieuse qui peut être utilisée comme espace commun, logement du personnel ou espace supplémentaire générateur de revenus.
Position sur le marché :
Il s'agit d'une opportunité d'investissement de niche idéale pour les acheteurs à la recherche de revenus stables grâce à des programmes soutenus par le gouvernement. Avec les rénovations nécessaires, l'établissement est bien placé pour répondre à la demande croissante d'installations de vie sobres dans la région.
Mentions légales :
La propriété est vendue « telle quelle ». Toutes les informations fournies sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante.
Toutes les valeurs d'investissement, les revenus projetés et les estimations financières sont fournis à titre informatif uniquement et sont basés sur les données et hypothèses disponibles. Les acheteurs sont tenus de mener leur propre due diligence et de vérifier tous les chiffres.
Les rénovations ou les modifications opérationnelles relèvent de la responsabilité de l'acheteur et doivent être conformes aux réglementations locales, nationales et fédérales.
Les acheteurs sont invités à consulter des professionnels de la fiscalité et du droit concernant toute obligation ou implication fiscale potentielle.