New Construction DG Market, Florida 15072 SR 51 Local commercial 1 159 m² À vendre Live Oak, FL 32060 2 227 307 € (1 921,04 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

CONTACTEZ-NOUS POUR LE OM ET PLUS D'INFORMATIONS
Nouvel emplacement de DG Market — La durée du bail de 15 ans a débuté en janvier 2024. Emplacement de marché idéal pour un prototype de DG Market destiné à desservir une grande communauté dépourvue d'épiceries à proximité.
Ce magasin Dollar General Market est situé à 12 miles au sud-ouest de Live Oak, en Floride, dans le comté de Suwannee. Le site, situé à l'intersection de la FL Hwy 41 (4 900 AADT) et de la County Road 252 (1 100 AADT), offre une visibilité et une accessibilité excellentes aux résidents locaux, qui parcourent actuellement plus de 18 miles pour rejoindre l'épicerie la plus proche. La zone commerciale est composée en grande partie de maisons résidentielles dispersées dans toutes les directions qui ont besoin de commerces de détail et de produits alimentaires, et est classée comme un désert alimentaire, ce qui fait de cet emplacement de DG Market un ajout idéal à la communauté. La rivière Suwannee et les parcs d'État voisins, situés à seulement 8 km à l'ouest, attirent les amateurs de plein air, ce qui augmente la circulation dans la région. Ce Dollar General Market sera le magasin le plus proche de la région, comblant ainsi une lacune pour les résidents locaux comme pour les voyageurs. Doté de deux allées à accès complet et d'une signalisation bien visible, le magasin offrira des options de magasinage pratiques pour la communauté environnante.
Live Oak, situé au cœur du nord de la Floride, offre un mélange idéal entre le charme d'une ville natale et une connectivité stratégique. Situé à un peu plus d'une heure de trois villes clés, Gainesville au sud-est, Tallahassee à l'ouest et Jacksonville à l'est, Live Oak bénéficie de la proximité des principaux centres éducatifs, médicaux et gouvernementaux. Gainesville abrite l'université de Floride et des établissements de santé de pointe, Tallahassee est la capitale de l'État avec des secteurs gouvernementaux et commerciaux en plein essor, et Jacksonville possède l'un des plus grands ports du pays, améliorant ainsi les opportunités commerciales et de transport. Cet emplacement privilégié fait de Live Oak une communauté recherchée pour les résidents et les entreprises qui souhaitent accéder aux commodités urbaines tout en profitant d'un style de vie plus détendu.