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1508-1512 E 53rd St 81 – 332 m² À louer Chicago, IL 60615
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corridor d'affaires très fréquenté à Harper Court.
- Près de l'université de Chicago avec un accès facile au centre-ville et aux quartiers résidentiels voisins.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 206 | 111 m² | 1-10 Ans | 327,28 € /m²/an 27,27 € /m²/mois 36 487 € /an 3 041 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 210 | 81 – 220 m² | 1-10 Ans | 327,28 € /m²/an 27,27 € /m²/mois 72 061 € /an 6 005 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 206
Co-tenants on second floor include a dental practice. Best suited for medical office. Only heat is included.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 5 Postes de travail
2e étage, bureau 210
Co-tenants on second floor include a medical office and dental practice. Best suited for standard office use or professional services. Heat and water are included. Can be combined with suite 208. Utilities included in rent. Tenant pays taxes.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 332 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 81 m² | Surface commerciale utile | 1 721 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/2017 |
| Espace total disponible | 332 m² |
| Min. Divisible | 81 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 721 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2017 |
À PROPOS DU BIEN
Bureaux de Hyde Park dans le quartier central des affaires, à l'angle de la 53e rue et de l'avenue Harper. Adjacent à Harper Court, à l'hôtel Hyatt et au théâtre Hyde Park. Cabinet médical avec 4 salles d'examen, laboratoire, réception, salle de bain. Suite dentaire avec salles d'examen et salles d'opération. Également 870 pieds carrés et 1500 d'espace de bureau général, l'espace est adjacent et peut être combiné pour former 2370 pieds carrés. Ces 2370 pieds carrés Cet espace possède de grandes fenêtres donnant sur la 53e rue, il est adjacent à l'avenue Harper et au nouveau Harper Court. Le. L'espace est idéal pour les bureaux généraux, les cabinets d'avocats, les sociétés de titres, les sociétés d'assurance et les sociétés immobilières. Le loyer comprend le chauffage et l'eau. Excellente exposition au principal quartier des affaires de la 53e rue depuis les grandes fenêtres du 2e étage. L'entrée de l'ascenseur se trouve au 1515 E. 52e Place, à côté de Harper Court.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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1508-1512 E 53rd St
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