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Holly Oak Crossing 1508-1524 Philadelphia Pike Local commercial 93 m² À louer Wilmington, DE 19809
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de strip-tease ancré Walgreens
- Avec un nombre moyen de véhicules de 13 136 véhicules/jour, Holly Oak Crossing bénéficie d'une exposition optimale aux véhicules
- Un attrait extérieur impressionnant
- Les locataires voisins du centre de strip-tease incluent Season's Pizza, Star Nails & Spa, etc.
- L'Interstate 95, l'Interstate 495 et la frontière de l'État de Pennsylvanie sont toutes situées à proximité du centre
- 58 places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1508-1524 Philadelphia Pike - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Seasons Pizza
- Pizza
- 31
- Régional
- Star Nails & Spa
- -
- 1
- -
- Walgreens
- Pharmacie
- 10 037
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Seasons Pizza | Pizza | 31 | Régional |
| Star Nails & Spa | - | 1 | - |
| Walgreens | Pharmacie | 10 037 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 1 765 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,98 ha |
| Stationnement | 58 Espaces | Année de construction | 2007 |
| Magasins | 6 | Rues transversales | Business Rt 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 58 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 765 m² |
| Surface totale du terrain | 0,98 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Business Rt 13 |
À PROPOS DU BIEN
Holly Oak Crossing est l'endroit idéal pour les commerces de détail qui souhaitent réussir à Wilmington, dans le Delaware ! Ce centre de strip-tease, ancré par Walgreens, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un trafic quotidien de 13 136 véhicules par jour. Votre entreprise sera en bonne compagnie aux côtés de voisins bien-aimés tels que Seasons Pizza et Star Nails & Spa, attirant un trafic régulier. Avec un accès facile à l'I-95, à l'I-495 et à la frontière de l'État de Pennsylvanie, Holly Oak Crossing offre un confort inégalé aux clients locaux et régionaux. Le Holly Oak Crossing bénéficie d'un emplacement idéal sur Philadelphia Pike à Wilmington, dans le Delaware, avec un accès facile aux principales autoroutes, notamment l'I-95 et l'I-495, ainsi qu'à la frontière de l'État de Pennsylvanie.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Holly Oak Crossing | 1508-1524 Philadelphia Pike
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