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1508 Azalea Dr Bureau 95 m² 122 950 € À vendre Myrtle Beach, SC 29575
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone de réception
- Situé au centre
- Entrée/sortie avant et arrière et parkings
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nouveau bail d'entreprise de 3 ans en place. Propriété à 6 capitalisations. Unité de bureaux rénovée au premier étage dans un parc d'affaires populaire de Surfside. Les rénovations comprennent un nouveau revêtement de sol, de la peinture, de nouvelles fenêtres écoénergétiques et un éclairage LED. L'espace de 1 020 pieds carrés comprend une zone de réception et un bureau, 3 bureaux supplémentaires dont un pouvant servir de salle de conférence, un espace d'impression ouvert/espace de travail commun, une demi-salle de bain et une kitchenette. Les entrées avant et arrière sont partagées avec 3 autres locataires du bâtiment. Il y a un grand parking à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Toiture et fenêtres neuves il y a environ 5 ans.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 122 950 € | Étages | 1 |
| Surface du lot | 95 m² | Surface type par étage | 372 m² |
| Nb de lots | 1 | Année de construction | 1984 |
| Surface totale de l’immeuble | 95 m² | Surface du lot | 0,28 ha |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Condition de vente | Location avec option d’achat |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 122 950 € |
| Surface du lot | 95 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 95 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 372 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Condition de vente | Location avec option d’achat |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 801
| Surface du lot | 95 m² | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Prix | 122 950 € | RNE | 7 376,99 € |
| Prix par m² | 1 297,47 € | Conditions de vente | Location avec option d’achat |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Référence cadastrale/ID de parcelle | 45910030140 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 95 m² |
| Prix | 122 950 € |
| Prix par m² | 1 297,47 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| RNE | 7 376,99 € |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 45910030140 |
DESCRIPTION
Nouveau bail d'entreprise de 3 ans en place. Propriété à 6 capitalisations. Unité de bureaux rénovée au premier étage dans un parc d'affaires populaire de Surfside. Les rénovations comprennent un nouveau revêtement de sol, de la peinture, de nouvelles fenêtres écoénergétiques et un éclairage LED. L'espace de 1 020 pieds carrés comprend une zone de réception et un bureau, 3 bureaux supplémentaires dont un pouvant servir de salle de conférence, un espace d'impression ouvert/espace de travail commun, une demi-salle de bain et une kitchenette. Les entrées avant et arrière sont partagées avec 3 autres locataires du bâtiment. Il y a un grand parking à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Toiture et fenêtres neuves il y a environ 5 ans.
NOTES SUR LA VENTE
Le nouveau bail de 3 ans commence le 27 novembre 2023
CARACTÉRISTIQUES
- Réception
- Entièrement moquetté
ZONAGE
| Code de zonage | C1 (Commerciale) |
| C1 (Commerciale) |
Présenté par
Marek Property Advisors
1508 Azalea Dr
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