7-Eleven 1509 Joe B Jackson Pky Local commercial 530 m² À vendre Murfreesboro, TN 37127 6 778 877 € (12 794,53 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement autoroutier sur la Joe B Jackson Parkway, à l'entrée de l'Interstate 24 (plus de 51 000 VPD)
- Bénéficiez de la proximité de nombreux grands employeurs, notamment FedEx Ground, le centre de distribution Amazon BNA3 et bien d'autres
- Murfreesboro | Situé dans la MSA de Nashville | Population : 130 968 et plus
- Revenu démographique moyen des ménages de 73 125$, 83 843$ et 73 148$ dans un rayon de un, trois et cinq milles
- 7-Eleven (classée A par S&P) est la plus grande chaîne de magasins au monde avec plus de 85 000 magasins
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nouveau bail NNN d'entreprise absolu d'une durée de 15 ans avec augmentation de loyer de 7,5 % tous les 5 ans. Comprend un taco Laredo et du poulet Raise the Roost
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
530 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
6 778 877 €
Prix par m²
12 794,53 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
355 894 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,97 ha
Zonage
COMM - Commercial
1 of 2
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 439 180 € | |
| Évaluation du terrain | 717 639 € | Évaluation totale | 1 156 819 € |
CONTACT
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Matthew Scow -
Secure Net Lease
