151-157 Park Pl Local commercial 1 710 m² 100 % Loué À vendre Richmond, CA 94801 4 515 885 € (2 641,05 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Située au cœur du quartier historique de Point Richmond, à l'angle de Park Place et de l'avenue W. Richmond, cette offre unique constitue une opportunité rare pour les propriétaires/utilisateurs ou les investisseurs. Juste à côté de la sortie Castro de l'I-580, le quartier attire clients et employés dans ce lieu riche en équipements et accessible à pied.
Les deux bâtiments d'origine ont été combinés en 2017 en un bâtiment et une parcelle contigus. Le 151-157 Park Place a été rénové pour offrir ± 18 405 pieds carrés de bureaux et ± 21 550 pieds carrés de superficie de bâtiment, dont ± 3 145 pieds carrés d'espace de garage. L'immeuble a actuellement un locataire de longue date avec plusieurs succursales en Californie et une pizzeria établie au rez-de-chaussée.
Cet établissement est desservi par un ascenseur et un système de climatisation et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Finitions haut de gamme avec kitchenettes et toilettes à chaque étage, cette propriété pourrait être soit utilisable par un locataire, soit divisée en un immeuble de placement à locataires multiples. Le deuxième étage offre un balcon donnant sur la cuisine à l'arrière de la propriété.
Une allée terminée mène à l'avenue Railroad à l'arrière du bâtiment. Le stationnement est abondant à cet endroit avec sept (7) places de stationnement fermées et fermées sous le bâtiment, ainsi qu'un parking en gravier à l'arrière du bâtiment avec huit (8) places supplémentaires. Il y a également des places de stationnement dans la rue devant le bâtiment sur Park Place. Le parking et le garage sont accessibles grâce à un accord avec la propriété voisine.