151 Batson Dr Industriel/Logistique 8 686 m² À vendre Manchester, CT 06042 9 702 440 € (1 116,96 €/m²)

Le 151 Batson Drive est une installation industrielle de premier plan offrant 93 500 pieds carrés d'espace polyvalent dans le parc industriel de Buckland à Manchester, dans le Connecticut. La propriété dispose d'un nouveau toit et d'un nouveau système de CVC, installés en juillet 2024, et d'une mezzanine robuste de 18 000 pieds carrés capable de supporter jusqu'à 150 livres par pied carré. Situé sur un vaste terrain de 9,2 acres, dont l'approbation de la ville a déjà été obtenue, le 151 Batson Drive offre la possibilité d'ajouter une extension de bâtiment de 80 000 pieds carrés.
Cette propriété est disponible à l'achat par le propriétaire/utilisateur ou comme opportunité d'investissement avec un potentiel de revenus auprès des locataires. Les occupants bénéficient de cinq quais de chargement, dont quatre dotés de plaques de chargement, d'une porte d'entrée avec rampe d'accès, de hauteurs de plafond immersives de 14 pieds, 4 pouces à 20 pieds et d'un vaste terrain de stationnement. L'installation est complétée par un espace de bureaux de 5 000 pieds carrés.
Le 151 Batson Drive se trouve à proximité du corridor de Tolland Turnpike, dans une impasse tranquille, à seulement 10 km de l'Interstate 91 et à 32 km de l'aéroport international Bradley. Situé à proximité de l'échangeur des autoroutes 84 et 291 et à proximité de la Route 44, l'établissement offre une excellente accessibilité et une grande visibilité au trafic de passage sur l'Interstate 291. Les environs abritent de grandes entreprises, notamment les centres de distribution Amazon et JCPenney, et bénéficient d'un solide bassin de main-d'œuvre composé de plus de 40 000 employés d'entrepôt qualifiés dans un rayon de 16 km.