
151 Net-Leased Investment | 151 E 3450 N
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151 Net-Leased Investment 151 E 3450 N Industriel/Logistique 19 759 m² À vendre Spanish Fork, UT 84660



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Appel d'offres jusqu'au 20 mars !
- Visibilité et accès à l'I-15
- Le comté d'Utah est le principal contributeur à la croissance de l'État, représentant 39 % de la croissance démographique de l'État en 2023
- Entrepôt et usine de fabrication de catégorie A à locataire unique
- Échangeur nord de l'I-15/2700 prévu (2026) offrant un accès direct au nord et au sud du bien
- Situé à huit minutes de la sortie University Avenue/I-15 BYU
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newmark Capital Markets est heureuse de présenter 151 investissements loués nets sur le marché. Cet investissement locatif net et concret offre aux investisseurs une opportunité unique de pénétrer le secteur industriel robuste de l'Utah, dans le comté qui connaît la croissance la plus rapide de l'État. Idéalement situé juste à côté de l'I-15, l'établissement se trouve dans une zone qui connaît un développement industriel important, ainsi que des logements et une croissance de l'emploi. À 12 ans de la fin du bail et des augmentations annuelles de 3 %, cette propriété constitue un actif attrayant pour les investisseurs à la recherche de revenus fiables. Cet investissement constitue une stratégie solide pour ceux qui cherchent à obtenir des flux de trésorerie passifs et constants. Contactez l'équipe chargée de l'inscription pour obtenir l'accès et les tarifs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente | Investissement triple net | Année de construction/rénovation | 2001/2024 |
Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
Classe d’immeuble | A | Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
Surface du lot | 4,56 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 13 |
Surface utile brute | 19 759 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
Nb d’étages | 2 |
Type de vente | Investissement triple net |
Type de bien | Industriel/Logistique |
Sous-type de bien | Entrepôt |
Classe d’immeuble | A |
Surface du lot | 4,56 ha |
Surface utile brute | 19 759 m² |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction/rénovation | 2001/2024 |
Occupation | Mono |
Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
Nb de portes élevées/de chargement | 13 |
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
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TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 19 950 062 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
19 950 062 €
ZONAGE
Code de zonage | L1 |
L1 |
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