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151 Net-Leased Investment 151 E 3450 N Industriel/Logistique 19 759 m² À vendre Spanish Fork, UT 84660

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Appel d'offres jusqu'au 20 mars !
  • Visibilité et accès à l'I-15
  • Le comté d'Utah est le principal contributeur à la croissance de l'État, représentant 39 % de la croissance démographique de l'État en 2023
  • Entrepôt et usine de fabrication de catégorie A à locataire unique
  • Échangeur nord de l'I-15/2700 prévu (2026) offrant un accès direct au nord et au sud du bien
  • Situé à huit minutes de la sortie University Avenue/I-15 BYU

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Newmark Capital Markets est heureuse de présenter 151 investissements loués nets sur le marché. Cet investissement locatif net et concret offre aux investisseurs une opportunité unique de pénétrer le secteur industriel robuste de l'Utah, dans le comté qui connaît la croissance la plus rapide de l'État. Idéalement situé juste à côté de l'I-15, l'établissement se trouve dans une zone qui connaît un développement industriel important, ainsi que des logements et une croissance de l'emploi. À 12 ans de la fin du bail et des augmentations annuelles de 3 %, cette propriété constitue un actif attrayant pour les investisseurs à la recherche de revenus fiables. Cet investissement constitue une stratégie solide pour ceux qui cherchent à obtenir des flux de trésorerie passifs et constants. Contactez l'équipe chargée de l'inscription pour obtenir l'accès et les tarifs.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement triple net
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble A
Surface du lot 4,56 ha
Surface utile brute 19 759 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 2001/2024
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 8,53 m
Nb de portes élevées/de chargement 13
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Panneau monumental
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 40-304-0002
  • 40-390-0002
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
19 950 062 €

ZONAGE

Code de zonage L1
L1
  • ID de l’annonce: 33764654

  • Date de mise sur le marché: 05/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 151 E 3450 N, Spanish Fork, UT 84660

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