151 E Warm Springs Rd
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151 E Warm Springs Rd Bureau 557 m² À vendre Las Vegas, NV 89119 1 978 425 € (3 549,26 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Free standing +/-6,000 SF office building
- Building signage opportunities
- Covered and uncovered parking available
- Multiple secure entrances
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers International is pleased to present 115 E. Warm Springs Road, a premier free-standing office building available for lease. This ±6,000 SF single-story property is strategically located in the highly accessible Airport submarket, offering a prime location for businesses seeking convenience and connectivity.
Positioned at the intersection of E. Warm Springs Road and Gilespie Street, the property serves as a central hub linking Las Vegas' most sought-after master-planned communities, including Green Valley, Summerlin, and Mountain’s Edge. With immediate access to the 215 Freeway via Las Vegas Boulevard or Warm Springs Road, tenants benefit from a seamless commute to the amenity-rich areas of Green Valley and Summerlin.
Positioned at the intersection of E. Warm Springs Road and Gilespie Street, the property serves as a central hub linking Las Vegas' most sought-after master-planned communities, including Green Valley, Summerlin, and Mountain’s Edge. With immediate access to the 215 Freeway via Las Vegas Boulevard or Warm Springs Road, tenants benefit from a seamless commute to the amenity-rich areas of Green Valley and Summerlin.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 978 425 €
Prix par m²
3 549,26 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
557 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C-1, County
Stationnement
30 Espaces (41,26 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 177-09-113-016 | Évaluation des aménagements | 212 264 € |
| Évaluation du terrain | 90 792 € | Évaluation totale | 303 056 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
177-09-113-016
Évaluation du terrain
90 792 €
Évaluation des aménagements
212 264 €
Évaluation totale
303 056 €
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