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151 Marbledale Rd Local commercial 595 m² À louer Tuckahoe, NY 10707
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un public captif de l'hôtel pour servir le restaurant
- Ascenseur
- Terrasse sur le toit
- Salle à manger en plein air au premier étage et terrasse sur le toit
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 595 m² | 3,66 - 4,27 m | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Restaurant shell space adjacent to Tuckahoe Springhill Suites with ample space for meeting and events to compliment the hotel and local community with ample surface parking. Restaurant Highlights: 3 unique floors for events, groups, and entertaining Primary dining first floor can seat 280+ Roof deck with bar area and patio seating for 105+ Lower level with 12' ceilings for events and prep kitchen Outdoor dining on both first floor and roof deck Elevator service to all three floors
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,66 - 4,27 m
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Springhill Suites
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 595 m² | Surface commerciale utile | 595 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 595 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 595 m² |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DU BIEN
Points forts du restaurant : 3 étages uniques pour les événements, les groupes et les divertissements La salle à manger principale du premier étage peut accueillir plus de 280 personnes Terrasse sur le toit avec coin bar et terrasse pour 105 personnes et plus Niveau inférieur avec plafonds de 12 pieds pour les événements et la cuisine de préparation Restauration en plein air au premier étage et sur le toit-terrasse Service d'ascenseur vers les trois étages Ventes hôtelières combinées soutenues par Marriott Springhill Suites
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
WBP Associates
151 Marbledale Rd
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