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St Robert Plaza 151 Saint Robert Blvd
Local commercial 153 – 307 m² À louer Saint Robert, MO 65584
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic élevé.
- À proximité de l'I-44.
- Visibilité depuis l'I-44.
- Excellente visibilité.
- Accès facile.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 153 m² | Négociable | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 38 002 € /an 3 167 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 153 m² | Négociable | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 38 002 € /an 3 167 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
1er étage, bureau 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 420
- International
- Mardiyama
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- US Cellular
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- Vapor 100
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 420 | International |
| Mardiyama | - | - | - |
| US Cellular | - | - | - |
| Vapor 100 | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 151 SAINT ROBERT BLVD , SAINT ROBERT, MO 65584
| Espace total disponible | 307 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Espace total disponible | 307 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez l'emplacement idéal pour votre entreprise au 151 St Robert Blvd, Saint Robert, MO, 65584. Cette propriété de premier ordre bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité sans effort, ce qui permet à votre entreprise de se démarquer dans une zone très fréquentée. Avec 72 places de stationnement réservées, les clients apprécieront la commodité d'un vaste parking. La proximité de l'établissement avec l'I-44 renforce son attractivité, le rendant facilement accessible aux habitants et aux voyageurs. En tant que principale zone commerciale de la célèbre base militaire de Fort Leonard Wood, cet emplacement offre une visibilité inégalée et une clientèle intégrée. Sécurisez votre place dans cet espace commercial de premier ordre et regardez votre entreprise prospérer dans cet emplacement dynamique et stratégique.
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St Robert Plaza | 151 Saint Robert Blvd
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