151 Sip Ave
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151 Sip Ave Immeuble residentiel 42 lots À vendre Jersey City, NJ 07306
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
42 unités à vendre au cœur de Journal Square. À distance de marche de la gare de Path. 31 unités 1 chambre, 10 unités 2 chambres. 1 studio et 1 super. La construction est une excellente opportunité d'investissement à valeur ajoutée. Revenu brut réel de 972 107 dollars avec une augmentation de 4 % de l'IPC, 9 600 dollars de revenus annuels de blanchisserie, 732 135 dollars de bénéfices, dépenses annuelles 249 573 dollars. Tous les services publics sont séparés. Le locataire paie le chauffage. Ascenseur récemment rénové. Système de sécurité Buanderie dans l'établissement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Nb de lots | 42 | Surface de l’immeuble | 2 698 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 5 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction/rénovation | 1920/2021 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 42 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 698 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2021 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Électroménager en acier inoxydable
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- CHEMIN
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 33 |
| 1+1 | 31 | - | 46 |
| 2+1 | 10 | - | 60 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-12103-0000-00010 | Évaluation totale | 6 605 137 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 219 721 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 4 385 416 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-12103-0000-00010
Évaluation du terrain
2 219 721 € (2024)
Évaluation des aménagements
4 385 416 € (2024)
Évaluation totale
6 605 137 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
ZONAGE
| Code de zonage | R-3, Jersey City (Residential Three) |
| R-3, Jersey City (Residential Three) |
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