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Advance Auto Parts 1510 W Michigan St Local commercial 569 m² À vendre Sidney, OH 45365 1 226 623 € (2 155,99 €/m²) Taux de capitalisation 7,51 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Advance Auto Parts NNN Lease with 6.75 Years Remaining in Sidney, OH (48K-Person MSA)
Strong Intrinsic Value in the Underlying Highway-Adjacent Real Estate; Low Price/ SF of $228
Minimal Landlord Responsibilities – “Structure” Only; Tenant Fully Responsible for Roof & HVAC During Current Term

Hard Corner, Highway-Exit Site – Just 0.15-Mile East of I-75 Exit Ramps (I-75 = 49,900 VPD)
Demonstrated Commitment to Site via 2021 Lease Extension; Extended 6 Years Early for Additional 5-Year Term
2011 Built-to-Suit, 6,124 SF All-Masonry Building on 0.69-Acre Site with Excellent Visibility, 2 Curb Cuts & Pylon Sign

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

569 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2011

Prix

1 226 623 €

Prix par m²

2 155,99 €

Taux de capitalisation

7,51 %

RNE

92 080 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,21

Surface du lot

0,28 ha

Zonage

CC - Corridor commercial

Stationnement

20 Espaces (35,15 places par 1 000 m² loué)

Façade

31 m le 6th Ave

Enseigne
99,999 SF
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Advance Auto Parts, Inc. is a leading automotive aftermarket parts provider that serves both professional installers and do-it-yourself customers. As of October 5, 2024, Advance operated 4,781 stores primarily within the United States, with additional locations in Canada, Puerto Rico and the U.S. Virgin Islands. The company also served 1,125 independently owned Carquest branded stores across these locations in addition to Mexico and various Caribbean islands.