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Paramount Plaza 15100-15144 Paramount Blvd Local commercial 89 – 180 m² À louer Paramount, CA 90723
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé
- Terrain d'angle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15108 | 91 m² | Négociable | 238,51 € /m²/an 19,88 € /m²/mois 21 604 € /an 1 800 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15124 | 89 m² | Négociable | 238,51 € /m²/an 19,88 € /m²/mois 21 272 € /an 1 773 € /mois | Triple net (NNN) |
15100-15144 Paramount Blvd - 1er étage – Bureau 15108
Previously a T-Mobile retailer. Fully built out as a retail space. Great frontage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Vitrine
- Espace commercial entièrement construit.
- Superbe façade
- Accès par l'avant et l'arrière de la propriété.
15100-15144 Paramount Blvd - 1er étage – Bureau 15124
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Doublz
- Restaurant
- 1
- Régional
- Papa John's
- Pizza
- 4 493
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Doublz | Restaurant | 1 | Régional |
| Papa John's | Pizza | 4 493 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 180 m² | Façade | 155,14 m le Paramount Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 211 m² |
| Magasins | 20 | Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 180 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 155,14 m le Paramount Blvd |
| Surface commerciale utile | 2 211 m² |
| Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Centre de quartier situé à l'angle du boulevard Paramount et de l'avenue Sommerset Le centre commercial est situé dans une zone densément peuplée avec une population de huit kilomètres de 763 992 habitants et un revenu familial moyen de 102 033 dollars. En face des Sprouts, Panera Bread et le centre commercial Starbucks seront développés en 2025.
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Paramount Plaza | 15100-15144 Paramount Blvd
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