Mavis Discount Tire | 15100 Kutztown Rd
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Mavis Discount Tire 15100 Kutztown Rd Local commercial 631 m² À vendre Kutztown, PA 19530 2 616 100 € (4 142,92 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cession-bail NNN à long terme sur 20 ans
- Résiste à la récession en raison de la nature non discrétionnaire des services
- Garantie d'entreprise solide
- Des augmentations de loyer intéressantes et des options de renouvellement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un pneu Mavis Discount situé au 15100 Kutztown Rd, Kutztown, PA, 19530. Le site comprend environ 6 797 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,34 acre. Ce pneu Mavis Discount fait l'objet d'un contrat de location Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 178 512$ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
631 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 616 100 €
Prix par m²
4 142,92 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
156 966 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
commercial
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- Endcap
- 446 m²
- Local commercial
- En extrémité
- Juil. 2025
- Inline
- 149 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Juil. 2025
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| Endcap | 446 m² | Local commercial | En extrémité | Juil. 2025 |
| Inline | 149 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Juil. 2025 |
Endcap
| Surface |
| 446 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Juil. 2025 |
Inline
| Surface |
| 149 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Juil. 2025 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 63-5443-19-52-2153 | Évaluation des aménagements | 2 680 546 € |
| Évaluation du terrain | 1 480 302 € | Évaluation totale | 4 160 848 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
63-5443-19-52-2153
Évaluation du terrain
1 480 302 €
Évaluation des aménagements
2 680 546 €
Évaluation totale
4 160 848 €
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