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Reagan Crossing 15101 Ronald Reagan Blvd, Leander, TX 78641, Unite 102 – 7 559 m² À louer Leander, TX 78641
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Angle dur à une intersection signalisée
- Plus de 2 500 lots résidentiels dans un rayon de 2,5 miles
- Reagan Crossing est un projet commercial et de bureaux composé de 11 bâtiments et de plus de 100 000 pieds carrés d'espace commercial.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 1 050 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 357 668 € /an 29 806 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 131 – 196 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 66 760 € /an 5 563 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 139 – 279 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 94 964 € /an 7 914 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 130 – 710 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 241 969 € /an 20 164 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 111 – 1 350 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 460 039 € /an 38 337 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 102 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 34 820 € /an 2 902 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 79 105 € /an 6 592 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 121 – 1 968 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 670 575 € /an 55 881 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 121 – 1 672 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 569 786 € /an 47 482 € /mois | Triple net (NNN) |
15101 Ronald Reagan Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
15103 Ronald Regan Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
15101 Ronald Reagan Blvd, Leander, TX 78641, Unite - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
15101 Ronald Reagan Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
15101 Ronald Reagan Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
15101 Ronald Reagan Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
15101 Ronald Reagan Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
15101 Ronald Reagan Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
15101 Ronald Reagan Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Brass Tap | Hébergement et restauration | - | - |
| Desi District | Hébergement et restauration | - | - |
| Shipley's Donuts | Hébergement et restauration | - | - |
| TeaN'ergy | Hébergement et restauration | - | - |
| The Learning Experience | Services éducatifs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 7 559 m² | Biens du centre | 12 |
| Min. Divisible | 102 m² | Façade | Ronald Reagan |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 303 m² |
| Stationnement | 296 Espaces | Surface totale du terrain | 49,27 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 7 559 m² |
| Min. Divisible | 102 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 296 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 12 |
| Façade | Ronald Reagan |
| Surface commerciale utile | 11 303 m² |
| Surface totale du terrain | 49,27 ha |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Reagan Crossing devrait être livré en plusieurs phases. Il est situé à une intersection signalée avec des détaillants et des restaurants à proximité. L'établissement dispose d'un grand parking avec accès direct au boulevard Reagan. Le centre se trouve à 56 km de l'aéroport Austin-Bergstrom.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
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Présenté par
Reagan Crossing | 15101 Ronald Reagan Blvd, Leander, TX 78641, Unite
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