1511 17th Ave
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1511 17th Ave Immeuble residentiel 9 lots 1 329 998 € (147 778 €/Lot) Taux de capitalisation 6,74 % Oakland, CA 94606
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation du 1511 17th Avenue, une opportunité à valeur ajoutée de premier ordre sur le marché locatif dynamique d'Oakland. Cet immeuble de neuf logements s'étend sur 5 136 pieds carrés et offre un potentiel immédiat d'amélioration de la valeur aux investisseurs avertis. Avec une combinaison équilibrée d'unités et de nombreux loyers déjà proches du marché, la propriété est sur le point de connaître une croissance grâce à des améliorations ciblées et à un repositionnement stratégique.
La composition de la propriété comprend une maison unifamiliale de trois chambres et deux salles de bains, deux unités de deux chambres et une salle de bains, une unité d'une chambre et une salle de bains et cinq studios. Cette variété d'aménagements s'adresse à une large base de locataires, garantissant des taux d'occupation et une demande locative élevés. Les investisseurs peuvent créer de la valeur ajoutée en améliorant les finitions intérieures, en modernisant les équipements et en profitant de la poursuite de la croissance des loyers à mesure que les contrats de location sont renouvelés.
CONTACTEZ L'AGENT POUR PLUS DE DÉTAILS ; NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES.
La composition de la propriété comprend une maison unifamiliale de trois chambres et deux salles de bains, deux unités de deux chambres et une salle de bains, une unité d'une chambre et une salle de bains et cinq studios. Cette variété d'aménagements s'adresse à une large base de locataires, garantissant des taux d'occupation et une demande locative élevés. Les investisseurs peuvent créer de la valeur ajoutée en améliorant les finitions intérieures, en modernisant les équipements et en profitant de la poursuite de la croissance des loyers à mesure que les contrats de location sont renouvelés.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 329 998 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 147 778 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 6,74 % | Surface de l’immeuble | 1 175 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.36 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 9 | Année de construction | 1898 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 329 998 € |
| Prix par lot | 147 778 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,74 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.36 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 175 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1898 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 020-0166-010-00 | Évaluation des aménagements | 551 716 € |
| Évaluation du terrain | 183 725 € | Évaluation totale | 735 441 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
020-0166-010-00
Évaluation du terrain
183 725 €
Évaluation des aménagements
551 716 €
Évaluation totale
735 441 €
ZONAGE
| Code de zonage | R-50, Oakland (Résidence à locataires multiples) |
| R-50, Oakland (Résidence à locataires multiples) |
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