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CVS - Fredericksburg, VA 1511 Emancipation Hwy Local commercial 1 235 m² À vendre Fredericksburg, VA 22401 3 868 920 € (3 133,30 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Stratégiquement situé à l'intersection balisée du boulevard Cowan et de l'autoroute Emancipation, avec une moyenne combinée de 51 000 VPD
Les locataires des environs incluent The Home Depot, Staples, Walmart Supercenter, Target, Giant, Kohl's, Costco Wholesale et bien d'autres

Idéalement situé dans une zone commerciale dense, à proximité du centre commercial Greenbrier, du centre commercial Spotsylvania Towne et plus encore

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• CVS avec Pharmacy Drive Thru Lane
• CVS très fréquenté à une importante intersection signalisée et à un itinéraire de banlieue (51 000 VPD)
• Il reste 10 ans au terme initial
• Augmentations de loyer de 10 % en 10 ans et au début de chaque période d'option
• CVS est notée S&P BBB Investment Grade (NYSE : CVS)
• Plus de 123 000 résidents et 75 500 employés soutiennent la zone commerciale
• Revenu moyen des ménages aisés de 138 385$
• Près de l'université Mary Washington et de zones résidentielles et commerciales denses
• À quelques minutes de l'Interstate 95 (149 000 VPD)