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15111-15121 Detroit Ave 15111-15121 Detroit Ave
Bureaux/Local commercial 156 – 347 m² À louer Lakewood, OH 44107
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur de la ville la plus densément peuplée de l'Ohio.
- Près de l'intersection des feux de circulation de l'avenue Detroit ; la circulation matinale en direction de l'est peut tourner à droite au feu.
- À côté de Starbucks.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 191 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
15105 Detroit Ave - 1er étage
Espace de salon de 156 mètres carrés disponible à partir du 1er août 2028.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
15111-15121 Detroit Ave - 1er étage
Le bail actuel expire le 31/07/2028. Recherche un bail NNN. Disponible pour un développement commercial alternatif ou pour une utilisation existante en tant que succursale bancaire très performante ayant enregistré une croissance de 190 % au cours des 8 dernières années. Le locataire idéal adoptera des prototypes de bâtiment et d'exploitation modernes ou à jour. L'emplacement se trouve au cœur de la ville la plus densément peuplée de l'Ohio, à côté de Starbucks. Lakewood affiche un score moyen de marche de 70, tandis que Detroit Avenue a un score de 83.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Emplacement idéal pour les promenades.
- Espace bien entretenu.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 15111-15121 DETROIT AVE , LAKEWOOD, OH 44107
| Espace total disponible | 347 m² | Façade | Detroit Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 347 m² |
| Stationnement | 60 Espaces | Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1998 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 347 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Detroit Ave |
| Surface commerciale utile | 347 m² |
| Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DU BIEN
Le 15111-15121 Detroit Avenue est un immeuble commercial de 2 056 pieds carrés situé au cœur de Lakewood. L'établissement fonctionne actuellement comme une agence très prospère de la Huntington Bank. Le centre comprend également le bâtiment commercial adjacent de 1 681 pieds carrés, soit un total de 3 737 pieds carrés disponibles. REMARQUE : Les baux actuels sont en vigueur jusqu'en août 2028. Dessins disponibles montrant un empilement de 200 pieds plus une voie de précommande. À 80 pieds de l'intersection des feux de circulation de Detroit Avenue.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
15111-15121 Detroit Ave | 15111-15121 Detroit Ave
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