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4-Tenant Strip | Near West TX A&M Univ 1512 5th Ave Local commercial 969 m² 100 % Loué À vendre Canyon, TX 79015 2 393 079 € (2 469,22 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Restaurants 1512 5th Ave, Canyon, TX 79015

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100% Occupied | NNN Leases | Scheduled Rental Increases
  • West Texas A&M University | Dense Retail Corridor
  • NNN Leases | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The asset features a diverse tenant line-up, promoting crossover exposure to the site
• All tenants operate under leases which are NNN in nature, limiting expense leakage for a future investor
• The leases include scheduled rental increases during the initial terms and option periods

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
969 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2016/2022
Prix
2 393 079 €
Prix par m²
2 469,22 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
167 535 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
RC3
Façade
37 m le 5th Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Signalisation

LIENS

1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of America
CrossFit
United Supermarkets
Anytime Fitness
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R-005-7800-3720-0 Évaluation des aménagements 829 689 €
Évaluation du terrain 93 494 € Évaluation totale 923 183 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R-005-7800-3720-0
Évaluation du terrain
93 494 €
Évaluation des aménagements
829 689 €
Évaluation totale
923 183 €
(214) 957-7544

CONTACTS

  • Tyler Isbell
    Tyler Isbell
  • Patrick Luther
    Patrick Luther
  • Matthew Mousavi
    Matthew Mousavi

  • ID de l’annonce: 35216010

  • Date de mise sur le marché: 21/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1512 5th Ave, Canyon, TX 79015

Le Local commercial Bien à 1512 5th Ave, Canyon, TX 79015 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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CARTE
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1512 5th Ave, Canyon, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
Canyon TX - 4-Tenant Strip
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4-Tenant Strip | Near West TX A&M Univ | 1512 5th Ave
(214) 957-7544 x

4-Tenant Strip | Near West TX A&M Univ | 1512 5th Ave

1/3

Tyler Isbell

(214) 957-7544

(214) 957-7544

Patrick Luther

(480) 221-4221

(480) 221-4221

Matthew Mousavi

(714) 404-8849

(714) 404-8849

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