1512 Franklin St Immeuble residentiel 7 lots 702 561 € (100 366 €/Lot) Taux de capitalisation 6,31 % Vancouver, WA 98660

Les appartements de 7 logements de Franklin Street offrent une occasion rare d'investir dans une petite communauté d'appartements bien entretenue au cœur du centre-ville de Vancouver. Situé à quelques pas du centre-ville, l'établissement permet aux résidents d'accéder facilement aux magasins locaux, aux restaurants, aux parcs et au front de mer en plein essor de Vancouver, situé à seulement 800 mètres. La propriété est bien positionnée pour sa croissance future et devrait bénéficier des avantages du sous-marché en pleine croissance de Vancouver, dans l'État de Washington. L'établissement offre également un accès facile au marché de Portland, étant situé à seulement 3 km de la frontière de l'Oregon.
La communauté comprend des studios et des appartements d'une chambre, offrant une variété de plans d'étage qui font appel au mode de vie urbain. La majeure partie du gros du travail a été achevée sur cet actif, et la propriété a fait l'objet d'importantes améliorations au cours des dernières années, notamment de nouvelles toitures et gouttières, de toutes nouvelles fenêtres en vinyle économes en énergie, une nouvelle peinture extérieure, un nouveau système de CVC et un remplacement important d'appareils électroménagers sur certaines unités. Outre les principaux éléments d'investissement réalisés, la majorité des unités ont connu une amélioration de leur chiffre d'affaires ces dernières années, ce qui s'est traduit par une base de locataires solide et stable.
Le marché des appartements de Vancouver a connu une croissance soutenue ces dernières années, en particulier le centre-ville de Vancouver, qui a connu une revitalisation complète et de nouveaux développements, notamment des appartements haut de gamme, de nouveaux espaces commerciaux et des infrastructures améliorées. Les appartements Franklin sont bien placés pour bénéficier de ce développement continu alors que Vancouver étend sa présence dans le Nord-Ouest. Une opportunité vraiment rare et unique de réaliser un investissement initial sur le marché du comté de Clark et de démarrer votre carrière d'investisseur.