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15125 Ventura Blvd Bureau 14 – 31 m² À louer Sherman Oaks, CA 91403
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation automobile intense pendant la journée et circulation piétonne
- Plan d'étage principalement ouvert et quelques bureaux privés
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2-21 | 14 m² | 3-5 Ans | 454,31 € /m²/an 37,86 € /m²/mois 6 500 € /an 541,65 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 2-23 | 16 m² | 3-5 Ans | 454,31 € /m²/an 37,86 € /m²/mois 7 386 € /an 615,51 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 2-21
Individual office with windows. It can be combined with another private office that has windows. Perfect for home health care, hospice uses, or anyone who wants a small private office.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 31 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
2e étage, bureau 2-23
Individual office with windows. It can be combined with another private office that has windows. Perfect for home health care, hospice uses, or anyone who wants a small private office.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 31 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Sola Salon Studios
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 31 m² | Surface commerciale utile | 2 102 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1990/2022 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 31 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 102 m² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Niché dans le prestigieux quartier de Sherman Oaks, principal centre commercial et financier de la vallée de San Fernando, notre emplacement est parfaitement situé pour répondre à vos besoins. Voici pourquoi notre emplacement se démarque : À quelques pas du célèbre centre commercial Sherman Oaks Galleria, d'un cinéma, d'un centre de remise en forme et du quartier des affaires et financier animé. Sherman Oaks, un quartier haut de gamme niché dans la région de la vallée de San Fernando à Los Angeles, en Californie, est une destination prisée. Cette zone sert de point de contact local pour les transports, les activités commerciales, les achats et les restaurants. Bénéficiant d'un environnement florissant, Sherman Oaks connaît une augmentation du nombre de nouveaux développements résidentiels et commerciaux, stimulée par le secteur florissant du divertissement, du secteur des services financiers, du marché immobilier et des opportunités d'emploi. Notre emplacement permet d'accéder facilement aux autoroutes 405 et 101, ce qui facilite les déplacements domicile-travail. Découvrez les avantages inégalés de notre emplacement dans le quartier chic de Sherman Oaks, où commodité et croissance se conjuguent.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
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15125 Ventura Blvd
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