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1513-1521 S Mint St

Local commercial 1 467 m² 83 % Loué À vendre Charlotte, NC 28203 6 613 514 € (4 508,66 €/m²) Taux de capitalisation 6,55 %

Biens à usage mixte 1513-1521 S Mint St, Charlotte, NC 28203

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Une démographie dense, aisée et en plein essor
  • Opérateurs multi-unités expérimentés
  • Au cœur du Gold District de South End
  • Croissance annuelle des loyers de 3 % pour chaque locataire

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 1515 S Mint Street se trouve au cœur du Gold District de South End, l'un des sous-marchés les plus dynamiques du pays. Dans un rayon de 1,6 km autour de l'actif, plus de 20 000 personnes ont un revenu familial moyen supérieur à 140 000 dollars. Le taux de croissance démographique annuel au cours des 5 prochaines années est supérieur à 7 % dans un rayon de 1 mile. Le registre des loyers est composé à 100 % d'exploitants d'unités multiples et de concepts de locataires axés sur les services. Le site est entouré de milliers d'appartements existants, récemment livrés et en construction. Il se trouve à moins de 10 minutes à pied de la station de tramway de Bland St et à 15 minutes à pied du stade Bank of America. Le propriétaire a effectué une rénovation majeure du 1515 S Mint St., en remplaçant l'ensemble du toit, qui est assorti d'une garantie du fabricant cessible de 20 ans, ainsi que de nouveaux murs, sols, fenêtres, etc. Le propriétaire a pu conserver certaines des briques historiques de la propriété.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 467 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1946/2021
Prix
6 613 514 €
Prix par m²
4 508,66 €
Taux de capitalisation
6,55 %
RNE
433 066 €
Pourcentage loué
83 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
TO-NC(HDO) - District de zonage du centre de quartier de développement orienté vers le transport en commun (TOD) en Caroline du Nord

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 256 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Avr. 2025

Espace commercial et de bureau entièrement construit dans le Gold District. Possibilité de l'utiliser comme cabinet médical.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 256 m² Bureaux/Local commercial - Avr. 2025

1er étage

Surface
256 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Avr. 2025

1er étage

Surface 256 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Avr. 2025

Espace commercial et de bureau entièrement construit dans le Gold District. Possibilité de l'utiliser comme cabinet médical.

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Vitality Bowls
Orangetheory Fitness
North Italia
Barcelona Wine Bar
Fifth Third Bank
Flower Child
Spenga
Revolution
U.S. Bank
F45 Training, Inc.

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 119-083-16
  • 119-083-15
  • 119-083-17
 Évaluation des aménagements 1 255 899 €
Évaluation du terrain 1 559 221 € Évaluation totale 2 815 119 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 119-083-16
  • 119-083-15
  • 119-083-17
Évaluation du terrain
1 559 221 €
Évaluation des aménagements
1 255 899 €
Évaluation totale
2 815 119 €
(843) 725-7835

CONTACTS

  • Gus Bowen
    Gus Bowen
  • Will Walton
    Will Walton

  • ID de l’annonce: 31523453

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1513-1521 S Mint St, Charlotte, NC 28203

Le Wilmore Local commercial Bien à 1513-1521 S Mint St, Charlotte, NC 28203 est actuellement disponible. Contactez Berkeley Capital Advisors pour plus d’informations.

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1513-1521 S Mint St
(843) 725-7835 x

1513-1521 S Mint St

1/2

Gus Bowen

(843) 725-7835

(843) 725-7835

Will Walton

(704) 714-2379

(704) 714-2379

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