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Lincoln Center 1513 Dixie hwy Local commercial 116 – 929 m² À louer Elizabethtown, KY 42701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 40 000 visiteurs par jour
- Espaces décloisonnés disponibles, allant de 1 250 pieds carrés à 10 000 pieds carrés au 1513 N Dixie. Bâtiment (1511 N Dixie) de 1250 pieds carrés à 5400 pieds carrés
- Centre commercial très fréquenté et bien établi avec deux bâtiments entièrement occupés et deux bâtiments supplémentaires actuellement en construction.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1-8 | 116 – 929 m² | Négociable | 240,78 € /m²/an 20,07 € /m²/mois 223 694 € /an 18 641 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1-8
Don't miss this golden opportunity to lease prime retail space in the renowned Lincoln Center! Strategically located in the heart of Elizabethtown's bustling business district, this development boasts a daily traffic count of over 40,000 cars. The Lincoln Center currently features four buildings: The first two buildings in Lincoln Center are fully leased but we have 2 additional buildings that are available. Two additional buildings are under construction and available for pre-leasing, ready for occupancy by mid-May 2025. Available Spaces: 1513 N Dixie: Total size: 10,000 sq. ft. Can be divided into spaces as small as 1,250 sq. ft. Pricing starts at $30.00/sq. ft ( additional charge for Drive-Thru space ) 1511 N Dixie: Total size: 5,400 sq. ft. Can be divided into spaces as small as 1,250 sq. ft. ( additional charge for Drive-Thru space ) Pricing starts at $30.00/sq. ft. We are committed to providing flexible retail spaces tailored to meet your business needs. A drive-thru option is also available for an additional charge. This property offers convenient access to Ring Road and is situated in a highly developed area with exceptional growth potential. Opportunities like this are rare, especially in such proximity to Elizabethtown's shopping centers. Call today to discuss your leasing needs and secure your spot in the Lincoln Center! Contact listing agents: Thomas Claycomb: 502-378-2876 / Nour Kurdi: 502-424-9484
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Centre commercial à fort trafic (Lincoln Center)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 929 m² | Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Min. Divisible | 116 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Min. Divisible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Ne manquez pas cette occasion en or de louer un espace commercial de premier ordre dans le célèbre Lincoln Center ! Stratégiquement situé au cœur du quartier des affaires animé d'Elizabethtown, ce développement enregistre un trafic quotidien de plus de 40 000 voitures. Le Lincoln Center comprend actuellement quatre bâtiments : Les deux premiers bâtiments du Lincoln Center sont entièrement loués, mais deux bâtiments supplémentaires sont disponibles. Deux bâtiments supplémentaires sont en construction et disponibles à la pré-location, prêts à être occupés d'ici la mi-mai 2025. Espaces disponibles : 1513 N Dixie : Superficie totale : 10 000 pieds carrés Peut être divisé en espaces aussi petits que 1 250 pieds carrés. Le prix commence à 30,00 $/pied carré (frais supplémentaires pour l'espace Drive-Thru) 1511 N Dixie : Superficie totale : 5 400 pieds carrés Peut être divisé en espaces aussi petits que 1 250 pieds carrés (frais supplémentaires pour les espaces Drive-Thru) Le prix commence à 30,00$ le pied carré. Nous nous engageons à fournir des espaces commerciaux flexibles adaptés aux besoins de votre entreprise. Une option drive-thru est également disponible moyennant des frais supplémentaires. Cette propriété offre un accès pratique au périphérique et est située dans une zone très développée avec un potentiel de croissance exceptionnel. De telles opportunités sont rares, surtout à proximité des centres commerciaux d'Elizabethtown. Appelez dès aujourd'hui pour discuter de vos besoins en matière de location et réserver votre place au Lincoln Center ! Contactez les agents d'inscription : Thomas Claycomb : 502-378-2876 ou Nour Kurdi 502-424-9484
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lincoln Center | 1513 Dixie hwy
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