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1513 First Ave Bureaux/Médical 11 – 548 m² À louer New York, NY 10075
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Suite haut de gamme avec bureaux individuels à louer. Convient aux thérapeutes et à d'autres utilisations silencieuses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 11 – 255 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Mezzanine | 11 – 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage | 11 – 246 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage
Perfect for therapist office or other quiet doctor's office.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 548 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
Mezzanine
Perfect for therapist office or other quiet doctor's office.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 548 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
3e étage
Perfect for therapist office or other quiet doctor's office.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 548 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1513 FIRST AVE, NEW YORK, NY 10075
- Valentino Enterprises
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 548 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 11 m² | Surface commerciale utile | 1 143 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1915 |
| Espace total disponible | 548 m² |
| Min. Divisible | 11 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 143 m² |
| Année de construction | 1915 |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace a été récemment transformé en un lieu de travail partagé axé sur des utilisations calmes telles que la thérapie et le bureau général. Créées conjointement par un designer et un psychologue pour être à la fois professionnelles et accueillantes, les suites de cet immeuble avec ascenseur présentent des finitions haut de gamme à la hauteur de leur emplacement privilégié dans l'Upper East Side. Les occupants apprécieront la lumière naturelle abondante, les hauts plafonds et les touches design. Dotées de deux garde-manger construits avec goût, de trois belles salles de bains et d'un éclairage suspendu unique soufflé à la main, les suites allient le confort d'un salon haut de gamme à un environnement de bureau. Caractéristiques de l'espace : • 21 bureaux répartis sur trois étages • Idéal pour les utilisateurs de bureau, les thérapeutes ou les utilisateurs médicaux • Configuration plug and play entièrement câblée, y compris des interphones vidéo dans chaque bureau • Nouvelle construction avec planchers de bois franc et hauts plafonds • Les bureaux bénéficient d'une excellente lumière naturelle • Des garde-manger bien aménagés • Trois salles de bain conçues avec goût • Des conduites d'eau sont disponibles dans tous les bureaux Trains : prenez la nouvelle ligne de métro Second Avenue ou le 4/5/6 à Lexington & 77th. Bus dans un rayon d'un pâté de maisons : Uptown/Downtown — M15 express Crosstown — M79 Midtown — M31 Voitures : L'autoroute FDR Drive est à 3 minutes en voiture et un parking est disponible de l'autre côté de la rue.
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1513 First Ave
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