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Strongsville Town Center 15131-15169 Pearl Rd Local commercial 214 – 4 804 m² À louer Strongsville, OH 44136
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de haute qualité situé entre le centre régional du centre commercial Southpark, le lycée de Strongsville et le quartier du marché de Giant Eagle.
- À moins de deux (2) miles de l'Interstate 71 et de l'Ohio Turnpike.
- Situé au centre de l'une des banlieues les plus dynamiques de Cleveland.
- Zone commerciale régionale de plus de 3,7 millions de pieds carrés comprenant le centre commercial South Park Center, Costco, Best Buy, Bed Bath & Beyond, Heinen's et T.J.Max.
- Des espaces plus petits prêts à emménager sont disponibles ainsi qu'un ancre junior de 15 000 pieds carrés.
- Lycée et bureau de poste à 400 mètres du centre. Le centre propose 11 options de restauration différentes, ce qui attire un trafic énorme pour tous.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 557 – 836 m² | Négociable | 123,41 € /m²/an 10,28 € /m²/mois 103 190 € /an 8 599 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 2 769 m² | Négociable | 83,92 € /m²/an 6,99 € /m²/mois 232 399 € /an 19 367 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 214 – 418 m² | Négociable | 138,22 € /m²/an 11,52 € /m²/mois 57 786 € /an 4 816 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 557 m² | 5 Ans | 118,48 € /m²/an 9,87 € /m²/mois 66 041 € /an 5 503 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15209 | 223 m² | 5 Ans | 138,22 € /m²/an 11,52 € /m²/mois 30 819 € /an 2 568 € /mois | Triple net (NNN) |
15177-15323 Pearl Rd - 1er étage
Former Munchkins Closet space available. Currently 6,000sf of retail space (estimated 45' frontage) and 3,000 sf of back storage to be priced at a discount.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bel espace commercial propre prêt à emménager.
15177-15323 Pearl Rd - 1er étage
Fantastic anchor opportunity at Strongsville Town Center. Former Big Lots with recent renovations and move-in ready space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Espace pour occupant principal
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Toilettes incluses dans le bail
15177-15323 Pearl Rd - 1er étage
Former Chiropractor/ Crossfit gym. Space can be demised into half with exam rooms and other half open.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
15131-15169 Pearl Rd - 1er étage
Fully built out restaurant with most FFE. Includes bar with 50 seats and dining room with 116 seats and tables (estimate). Also includes Walk in Cooler and Beer cooler, Dishwashing equipment, 16' hood system, some restaurant equipment, glassware etc. Two nicely built out ADA bathrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
15177-15323 Pearl Rd - 1er étage – Bureau 15209
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Lots
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- Chipotle
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- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 852
- National
- Hudec Dental
- Médecin/Dentiste
- 14
- Local
- Plato's Closet
- Vêtements unisexes
- 644
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Lots | - | - | - |
| Chipotle | - | - | - |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 852 | National |
| Hudec Dental | Médecin/Dentiste | 14 | Local |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 644 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 804 m² | Surface commerciale utile | 12 192 m² |
| Min. Divisible | 214 m² | Surface totale du terrain | 6,58 ha |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 1979 |
| Stationnement | 788 Espaces | Rues transversales | Shurmer Rd |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 4 804 m² |
| Min. Divisible | 214 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 788 Espaces |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 12 192 m² |
| Surface totale du terrain | 6,58 ha |
| Année de construction | 1979 |
| Rues transversales | Shurmer Rd |
À PROPOS DU BIEN
Le Strongsville Towne Centre est situé sur Pearl Road, à l'intersection de Shurmer et Lunn. Il compte des locataires à long terme et une variété de commerçants locaux dynamiques. Le centre est facilement accessible grâce à de multiples points d'entrée et de sortie, dont deux sont signalés par des panneaux de signalisation. Le centre compte 11 restaurants différents, ce qui favorise une très forte fréquentation diurne et nocturne.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Strongsville Town Center | 15131-15169 Pearl Rd
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