
Take 5 Oil Change | 1514 W Henderson St
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Take 5 Oil Change 1514 W Henderson St
Local commercial 156 m² À vendre Cleburne, TX 76033 1 987 283 € (12 717,56 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %


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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cession-bail NNN à long terme sur 20 ans
- Bail Absolute Triple Net (NNN)
- Garantie d'entreprise solide
- Des hausses de loyer annuelles intéressantes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'une vidange d'huile Take 5 située au 1514 West Henderson St, Cleburne, TX 7603. Le site comprend environ 1 418 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,78 acre. Cette vidange d'huile Take 5 fera l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 125 000$ et des augmentations annuelles prévues de 1,50 % sont prévues.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
156 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 987 283 €
Prix par m²
12 717,56 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
114 269 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,32 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
20 Espaces (127,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
58 m le West Henderson Street
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 126-2978-00010 | Évaluation des aménagements | 152 157 € |
Évaluation du terrain | 531 921 € | Évaluation totale | 684 078 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
126-2978-00010
Évaluation du terrain
531 921 €
Évaluation des aménagements
152 157 €
Évaluation totale
684 078 €
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