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Established Turnkey Tavern/Bar 1515-1519 E 14th St
Local commercial 237 m² À louer San Leandro, CA 94577
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de taverne aménagé avec sortie arrière/accès au parking. Enclos à déchets partagé dans le parc de stationnement
- À côté d'un centre commercial ancré SafeWay-CVS avec de nombreuses places de parking
- À côté de Baskin-Robbins, Le Soleil Vietnamese Noodles & Grill, Nick the Great et Chipotle
- Superbe façade sur rue à une intersection signalée à fort trafic
- À quelques rues de BART. Score de buts sur balles élevé. De nombreux locataires nationaux dans un rayon de 2 pâtés de maisons
- Communauté dynamique et diversifiée. La population diurne dans un rayon de 5 miles est de plus de 63 000
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1517 | 237 m² | Négociable | 303,44 € /m²/an 25,29 € /m²/mois 71 885 € /an 5 990 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1517
Taverne/Bar clé en main au centre-ville avec une superbe façade sur rue à un carrefour très fréquenté avec feux de signalisation. Situé sur la très fréquentée E. 14th St. (Hwy 185) et adjacent à une galerie commerciale ancrée par Safeway et CVS, offrant une abondance de places de stationnement. Emplacement central à proximité des autoroutes I-880 et I-580, ainsi que du BART et du campus technologique. Espace de taverne établi. Accès arrière au parking. Enclos à déchets partagé dans le parking. À côté de Baskin-Robbins, Le Soleil Vietnamese Noodles & Grill, Nick the Great et Chipotle. Parking situé derrière le bâtiment. Adjacent à une galerie commerciale ancrée par Safeway et CVS, avec de nombreuses places de stationnement. En face de Peet’s Coffee, Taqueria Los Pericos, Fieldwork Brewing Company, Habit Burger, CVS, Great Clips, Safeway, et bien plus encore ! À quelques blocs du BART. De nombreux locataires nationaux dans un rayon de 2 blocs. L'équipe de développement économique de la ville propose plusieurs programmes favorables aux entreprises, notamment une assistance pour la localisation de sites, un guichet unique pour les permis et une navette pour les employés entre le BART et les entreprises. San Leandro bénéficie de l'un des frais de licence commerciale les plus bas de la région de la baie de San Francisco et n'impose ni taxe sur la masse salariale ni taxe sur les recettes brutes. Communauté dynamique et diversifiée. La population active dans un rayon de 3 miles dépasse les 63 000 habitants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1515-1519 E 14TH ST , SAN LEANDRO, CA 94577
| Espace total disponible | 237 m² | Surface commerciale utile | 595 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 237 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 595 m² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Taverne/bar clé en main du centre-ville avec une superbe façade sur la rue à une intersection signalisée à fort trafic. Situé sur la très fréquentée E. 14e rue (autoroute 185) et à côté d'un centre commercial ancré SafeWay-CVS avec de nombreuses places de parking. Idéalement situé à proximité des autoroutes I-880 et I-580, près du BART et du Tech Campus. Espace de taverne créé. Sortie arrière/accès au parc de stationnement. Enclos à déchets partagé dans le parking. À côté de Baskin-Robbins, Le Soleil Vietnamese Noodles & Grill, Nick the Great et Chipotle. Parking à l'arrière du bâtiment. En face de Peet's Coffee, Taqueria Los Pericos, Fieldwork Brewing Company, Habit Burger, CVS, Great Clips et plus encore ! À quelques pâtés de maisons de BART. De nombreux locataires nationaux dans un rayon de 2 pâtés de maisons. L'équipe de développement commercial de la ville gère plusieurs programmes favorables aux entreprises, notamment une assistance à la localisation des sites, des permis à guichet unique et une navette pour les employés depuis et vers le BART. San Leandro a l'un des droits de licence commerciale les plus bas de la région de San Leandro Bay et aucun impôt sur les salaires ni sur les recettes brutes. Communauté dynamique et diversifiée. La population diurne dans un rayon de 3 miles est de plus de 63 000 personnes.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Established Turnkey Tavern/Bar | 1515-1519 E 14th St
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