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North Mesa Plaza 1515-1711 W Craig Rd Local commercial 124 – 6 769 m² À louer North Las Vegas, NV 89032
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de pouvoir régional ancré par Dominant Walmart Supercenter et Big Lots
- Nombre de véhicules : plus de 53 000 voitures par jour
- Rejoignez Walmart, Big Lots, Ross, Old Navy, Skechers, Uptown Jungle, Biolife, Harbor Freight et plus encore !
- Un attrait régional considérable avec une forte densité de détaillants nationaux
- +/- 9 000 jr d'espace d'ancrage disponible
- Espace de rangement autoportant important disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1527-1A | 130 m² | 5 Ans | 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 40 624 € /an 3 385 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1527-3 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1531-5 | 128 m² | Négociable | 454,31 € /m²/an 37,86 € /m²/mois 58 034 € /an 4 836 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1601 | 5 251 m² | Négociable | 198,76 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 1 043 751 € /an 86 979 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1631 1B | 139 m² | Négociable | 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 43 525 € /an 3 627 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1631-15-18 | 393 m² | Négociable | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 100 496 € /an 8 375 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1631-4 | 195 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 66 475 € /an 5 540 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1631-A | 124 m² | Négociable | 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 38 592 € /an 3 216 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 279 m² | 5 Ans | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 102 878 € /an 8 573 € /mois | Triple net (NNN) |
1515-1711 W Craig Rd - 1er étage – Bureau 1527-1A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1515-1711 W Craig Rd - 1er étage – Bureau 1527-3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1515-1711 W Craig Rd - 1er étage – Bureau 1531-5
Fully built out restaurant space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1515-1711 W Craig Rd - 1er étage – Bureau 1601
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1515-1711 W Craig Rd - 1er étage – Bureau 1631 1B
Open in front with rear storage area and restroom. Single back door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1515-1711 W Craig Rd - 1er étage – Bureau 1631-15-18
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1515-1711 W Craig Rd - 1er étage – Bureau 1631-4
Fully built out restaurant space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1515-1711 W Craig Rd - 1er étage – Bureau 1631-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1915 W Craig Rd - 1er étage – Bureau 2
Pad space between Sally Beauty, Cosmo Prof, and Autozone.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 609
- International
- Old Navy
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- Ross
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- Walmart
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 609 | International |
| Old Navy | - | - | - |
| Ross | - | - | - |
| Walmart | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre de pouvoir régional ancré par le Walmart Supercenter et Big Lots dominants. Espace disponible sur le pad. Situé au sud de Craig Road, entre Clayton Street et Martin L King Boulevard
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
North Mesa Plaza | 1515-1711 W Craig Rd
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