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Riverland Shopping Center 1515 E Harding St Local commercial 372 – 4 645 m² À louer Morrilton, AR 72110
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial établi situé sur la route la plus fréquentée de Morrilton
- Vaste parking
- Les locataires actuels incluent Ortega's Mexican et North Plaza Nutrition
- Excellente visibilité depuis la rue E. Harding
- À moins de 400 mètres de l'I-40 et du lycée Morrilton
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 1 951 m² | Négociable | 94,83 € /m²/an 7,90 € /m²/mois 185 010 € /an 15 417 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 372 m² | Négociable | 94,83 € /m²/an 7,90 € /m²/mois 35 240 € /an 2 937 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 465 m² | Négociable | 94,83 € /m²/an 7,90 € /m²/mois 44 050 € /an 3 671 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 1 858 m² | Négociable | 94,83 € /m²/an 7,90 € /m²/mois 176 200 € /an 14 683 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
• Established shopping center located on the busiest road in Morrilton • Excellent visibility from E. Harding St • Ample parking • Less than a quarter mile away from I-40 and Morrilton High School • Current tenants include Ortega’s Mexican and North Plaza Nutrition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Centre commercial établi situé sur la rue la plus fréquentée
- Excellente visibilité depuis la rue E. Harding
- Vaste parking
- À moins de 400 mètres de l'I-40 et de Morril
- Les locataires actuels incluent Ortega's Mexican and North
1er étage, bureau 2
• Established shopping center located on the busiest road in Morrilton • Excellent visibility from E. Harding St • Ample parking • Less than a quarter mile away from I-40 and Morrilton High School • Current tenants include Ortega’s Mexican and North Plaza Nutrition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Centre commercial établi situé sur la rue la plus fréquentée
- Excellente visibilité depuis la rue E. Harding
- Vaste parking
- À moins de 400 mètres de l'I-40 et de Morril
- Les locataires actuels incluent Ortega's Mexican and North
1er étage, bureau 3
• Established shopping center located on the busiest road in Morrilton • Excellent visibility from E. Harding St • Ample parking • Less than a quarter mile away from I-40 and Morrilton High School • Current tenants include Ortega’s Mexican and North Plaza Nutrition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Centre commercial établi situé sur la rue la plus fréquentée
- Excellente visibilité depuis la rue E. Harding
- Vaste parking
- À moins de 400 mètres de l'I-40 et de Morril
- Les locataires actuels incluent Ortega's Mexican and North
1er étage, bureau 5
• Established shopping center located on the busiest road in Morrilton • Excellent visibility from E. Harding St • Ample parking • Less than a quarter mile away from I-40 and Morrilton High School • Current tenants include Ortega’s Mexican and North Plaza Nutrition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Centre commercial établi situé sur la rue la plus fréquentée
- Excellente visibilité depuis la rue E. Harding
- Vaste parking
- À moins de 400 mètres de l'I-40 et de Morril
- Les locataires actuels incluent Ortega's Mexican and North
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 645 m² | Surface commerciale utile | 7 432 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 4 645 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 7 432 m² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
• Centre commercial établi situé sur la route la plus fréquentée de Morrilton • Excellente visibilité depuis la rue E. Harding • Grand parking • À moins de 400 mètres de l'I-40 et du lycée Morrilton • Les locataires actuels incluent Ortega's Mexican et North Plaza Nutrition
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Riverland Shopping Center | 1515 E Harding St
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