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1515 E New York St Local d'activités 1 037 m² À vendre Aurora, IL 60505 871 378 € (840,68 €/m²)

Locaux d'activites 1515 E New York St, Aurora, IL 60505

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Used auto sales, auto repair & storage uses...
  • Pro-business city and county...
  • Motivated Seller!!!
  • Multiple PIN numbers...
  • High traffic counts...13,000 VPD...

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SALE IS FOR BUILDINGS AND LAND ONLY. Property is currently being used for the sale of used cars with secondary uses for auto repair and storage. Site is highly visible on a primary gateway street leading to and from downtown Aurora and short distance to Naperville with over 13,000 VPD (IDOT). It consists of three (3) buildings on the property. Building #1 currently serves as the sales and administrative office for the vehicle sales business. It consists of 1,730 sf with six (6) offices, reception area with tile and carpet floor coverings, two (2) restrooms and full basement. Building #2 is about 5.427 sf concrete construction and is presently being used as an auto repair business and is accessed via Youngs Avenue. Building #3 is a 4,000 sf pre-engineered metal panel construction with poured concrete floor. It is presently being used to store vehicles and other owner materials.
Property is being sold AS-IS.

PIÈCES JOINTES

Dahlstrom Blank CONFIDENTIALITY AGREEMENT 032325

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 8 913 € 8,60 €
Frais d’exploitation 2 293 € 2,21 €
Total des frais 11 206 € 10,81 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)

Taxes
Annuel 8 913 €
Annuel par m² 8,60 €
Frais d’exploitation
Annuel 2 293 €
Annuel par m² 2,21 €
Total des frais
Annuel 11 206 €
Annuel par m² 10,81 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 871 378 € Surface utile brute 1 037 m²
Prix par m² 840,68 € Nb d’étages 1
Type de vente Propriétaire occupant Année de construction 1950
Type de bien Local d'activités Hauteur libre du plafond 5,49 m
Sous-type de bien
Showroom
  • Local commercial général, concessionnaire automobile
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Local commercial général, local indépendant
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Classe d’immeuble B Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,95 ha
Prix 871 378 €
Prix par m² 840,68 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Showroom
  • Local commercial général, concessionnaire automobile
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Local commercial général, local indépendant
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,95 ha
Surface utile brute 1 037 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1950
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Réception

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 15-24-352-009
  • 15-24-352-010
  • 15-24-352-024
  • 15-24-352-008
  • 15-24-352-023
 Évaluation totale 127 949 €
Évaluation du terrain 87 423 € Impôts annuels 8 913 € (8,60 €/m²)
Évaluation des aménagements 40 525 € Année d’imposition 2023 Payable 2024

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 15-24-352-009
  • 15-24-352-010
  • 15-24-352-024
  • 15-24-352-008
  • 15-24-352-023
Évaluation du terrain
87 423 €
Évaluation des aménagements
40 525 €
Évaluation totale
127 949 €
Impôts annuels
8 913 € (8,60 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024

ZONAGE

Code de zonage Commercial (Current use is mainly used auto sales and repair)
Commercial (Current use is mainly used auto sales and repair)
(630) 251-4317

CONTACT

  • Roger Blomgren
    Roger Blomgren
  • Tri-County Property Management & Sales LLC

  • ID de l’annonce: 35238446

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1515 E New York St, Aurora, IL 60505

Le South Farnsworth Local d'activités Bien à 1515 E New York St, Aurora, IL 60505 est actuellement disponible. Contactez Tri-County Property Management & Sales LLC pour plus d’informations.

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1515 E New York St
(630) 251-4317 x

1515 E New York St

Roger Blomgren

(630) 251-4317

(630) 251-4317

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