Prime Commercial Property On West Dixie Hwy 15150 W Dixie Hwy Local commercial 363 m² À vendre North Miami Beach, FL 33162 3 264 456 € (8 989,08 €/m²) Taux de capitalisation 6,07 %

ÉNORME RÉDUCTION DE PRIX ! Propriété commerciale de premier ordre sur West Dixie Hwy — Opportunité de développement ou d'affaires automobiles
Offre imbattable à North Miami Beach ! Nous venons de réduire le prix de cette propriété commerciale à haute visibilité, ce qui en fait l'une des meilleures opportunités d'investissement de la région ! Situé sur la West Dixie Highway, cet établissement offre une exposition exceptionnelle avec plus de 17 000 véhicules qui circulent quotidiennement (selon les données de Florida Highway).
Opérant actuellement en tant que centre de réparation et de collision automobile entièrement équipé, cette propriété de 25 326 pieds carrés constitue une opportunité commerciale clé en main ou un site de réaménagement de grande valeur dans l'un des couloirs commerciaux les plus actifs de la ville.
Points forts de la propriété :
- LE PRIX DE VENTE EST MAINTENANT DISPONIBLE ! Profitez de cette opportunité rare à un prix nettement réduit
- Taille et structure — Deux vastes terrains totalisant 25 326 pieds carrés avec une installation de plus de 4 000 pieds carrés
- Prêt à l'emploi — Atelier de réparation automobile entièrement opérationnel avec une licence de réparation active et un permis de concessionnaire
- Equipé pour réussir — Comprend des bureaux privés, des salles de bains, une cabine de peinture, des machines à châssis et cinq ascenseurs avec baies
- Zonage privilégié (B1 et B2) : permet de construire des bâtiments jusqu'à 15 étages, ouvrant ainsi de multiples possibilités commerciales et de développement
Potentiel de zonage et de développement :
Située dans le quartier général des affaires (B1 et B2), cette propriété est idéale pour les projets commerciaux, à usage mixte et résidentiels. Les utilisations possibles incluent :
- Commerce de détail et services — Restaurants (pas de service au volant), pharmacies, commerce de détail général et services personnels
- Entreprises spécialisées — dispensaires de marijuana médicale, microbrasseries, établissements vinicoles, distilleries et cliniques de gestion de la douleur
- Divertissement et culture — Théâtres, musées, écoles d'art/de musique et espaces d'événements publics
- Bureau et enseignement — Bureaux professionnels, centres de formation commerciale et écoles professionnelles
- Résidentiel et à usage mixte — Logements multifamiliaux, développements de boutiques et espaces de vie et de travail
Pourquoi cette offre ne durera pas longtemps :
- RÉDUCTION DE PRIX IMPORTANTE — Agissez dès maintenant avant que ce ne soit terminé !
- Corridor très fréquenté avec une visibilité optimale
- Potentiel commercial immédiat avec des licences et des permis actifs
- Forte appréciation et hausse du réaménagement dans un marché en plein essor
C'est l'occasion pour vous de vous procurer un actif commercial incroyable à un prix considérablement réduit ! Que vous cherchiez à développer une entreprise existante, à la transformer en un projet à haute densité ou à obtenir un investissement à haut rendement, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer !
Appelez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une projection privée avant la fin !