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Franklin Park Chapel Hill, NC 27514 Bureau 212 – 3 397 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Franklin Park est un parc de bureaux de 65 590 pieds carrés composé de trois bâtiments, doté de façades classiques en briques et de finitions haut de gamme à Chapel Hill.
- Idéalement situé le long de Franklin Street, une artère majeure offrant un accès pratique au centre-ville de Chapel Hill, à l'autoroute 501 et à l'Interstate 40.
- Chapel Hill abrite l'UNC à Chapel Hill et est considérée comme l'une des meilleures villes universitaires de l'État, mêlant musique live, sports et enseignement supérieur.
- Les équipements comprennent un parking couvert, des douches et des installations de stockage, un service de sécurité en dehors des heures de bureau et une gestion immobilière professionnelle sur place.
- À quelques pas des centres commerciaux University Place et Village Plaza, qui regorgent de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement.
- Facilement accessible aux zones voisines telles que Carrboro, Durham, Raleigh et l'aéroport international de Raleigh-Durham.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 3 397 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. Contigu | 713 m² |
| Espace total disponible | 3 397 m² |
| Max. Contigu | 713 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 668 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1520 E Franklin St - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 713 m² d’espace adjacent
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- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 713 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 593 m² | Négociable | 241,35 € /m²/an 20,11 € /m²/mois 143 121 € /an 11 927 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau 203 | 212 m² | Négociable | 241,35 € /m²/an 20,11 € /m²/mois 51 078 € /an 4 256 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 205 | 501 m² | Négociable | 241,35 € /m²/an 20,11 € /m²/mois 120 900 € /an 10 075 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1516 E Franklin St - 1er étage – Bureau 100
1516 E Franklin St - 2e étage – Bureau 203
1516 E Franklin St - 2e étage – Bureau 205
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 1 424 m² | Négociable | 241,35 € /m²/an 20,11 € /m²/mois 343 619 € /an 28 635 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1512 E Franklin St - 2e étage – Bureau 200
1520 E Franklin St - 1er étage
| Surface | 668 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
1516 E Franklin St - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 593 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 241,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
1516 E Franklin St - 2e étage – Bureau 203
| Surface | 212 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 241,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 713 m² d’espace adjacent
1516 E Franklin St - 2e étage – Bureau 205
| Surface | 501 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 241,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 713 m² d’espace adjacent
1512 E Franklin St - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 1 424 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 241,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Franklin Park, situé au 1512-1520 E Franklin Street, est un centre de bureaux recherché doté d'équipements de qualité supérieure situé au cœur de Chapel Hill, en Caroline du Nord. D'une superficie de 65 590 pieds carrés, ce parc de trois bâtiments présente une façade en brique classique et des finitions haut de gamme. Une variété de suites, dont la superficie varie en pieds carrés, sont disponibles, y compris des suites prêtes à emménager. Les locataires bénéficient des commodités sur place, notamment un parking couvert et des douches, un espace de rangement pour les locataires et un service de sécurité en dehors des heures de bureau. Des services professionnels de gestion immobilière sont également disponibles sur place. Franklin Street longe le parc et constitue l'une des principales artères de la ville, ce qui permet de se déplacer facilement à l'intérieur et à l'extérieur de la ville et de rejoindre facilement plusieurs itinéraires de banlieue, notamment l'autoroute 501/Fordham Boulevard et l'Interstate 40, un arrêt de bus public situé juste en face du parc, et menant au centre-ville de Chapel Hill. Franklin Park se trouve à quelques pas de la principale destination commerçante de la région, le centre commercial University Place et le Village Plaza, qui abritent de nombreux magasins et restaurants, un cinéma, Whole Foods et des événements spéciaux. Fier siège de l'université de Caroline du Nord à Chapel Hill, cette banlieue sereine est considérée comme l'une des meilleures villes universitaires de l'État. Chapel Hill consolide sa réputation avec une passion évidente pour la musique en direct, le sport, la vie nocturne, la cuisine et l'enseignement supérieur. Cette banlieue familiale permet aux résidents d'accéder aux expositions temporaires du musée d'art d'Ackland et à la verdure pittoresque du jardin botanique de Caroline du Nord. La ville de Chapel Hill est proche de Carrboro, Durham, Raleigh et de l'aéroport international de Raleigh-Durham. Des sentiers de randonnée de la forêt du nord de la Caroline aux boutiques et restaurants de University Place, Chapel Hill a quelque chose pour tous les goûts.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ D'ORANGE
Situé à proximité du centre-ville de Durham, le comté d'Orange bénéficie d'une population dense et très instruite. Son environnement est principalement suburbain, mais sa proximité avec le centre-ville attire les entreprises et les résidents qui cherchent à accéder aux commodités et aux divertissements à un prix plus abordable que celui du centre urbain. La population du comté d'Orange a augmenté régulièrement au cours des dernières années, stimulée par l'économie florissante de la région.
Duke University et UNC Chapel Hill, deux des universités phares du Triangle, fournissent un réseau de talents hautement qualifiés qui a contribué à alimenter la croissance économique de la région. La région est un centre technologique et de soins de santé bien connu, et sa base de locataires comprend un certain nombre d'opérations de recherche et de développement, d'entreprises informatiques et de start-ups. De grands employeurs tels que UNC Chapel Hill, UNC Health et Aramark emploient des milliers de personnes dans la région.
Les Interstates 40 et 85 sont les principales routes du comté, la première reliant Chapel Hill aux villes voisines de Cary et de Raleigh. En outre, la région se trouve à une courte distance en voiture de l'aéroport international RDU, ce qui permet aux entreprises de bénéficier de la proximité d'un aéroport. Les loyers y sont généralement inférieurs à ceux du centre-ville de Durham et du Research Triangle Park, ce qui en fait un site attrayant pour les entreprises qui cherchent à tirer parti de la croissance de la région sans avoir à payer un loyer élevé.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Dunkin' | Café | - | 5 min. à pied |
| Il Palio | Italien | €€€ | 5 min. à pied |
| Caribou Coffee | Café | USD | 6 min. à pied |
| Minga | Coréen | €€€ | 7 min. à pied |
| Tandoor Indian Restaurant | - | €€€ | 9 min. à pied |
| Osteria Georgi | Italien | €€€ | 10 min. à pied |
| CAVA | - | - | 11 min. à pied |
| Great Harvest Bread Co | - | - | 13 min. à pied |
| Clean Juice | - | - | 13 min. à pied |
| Stoney River Steakhouse & Grill | Grilladerie | €€€ | 14 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Edward Jones | Société de financement | 5 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 5 min. à pied |
| Circle K | Supermarché de quartier | 5 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 min. à pied |
| State Farm | Assurance | 9 min. à pied |
| Hollywood Feed | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 11 min. à pied |
| Eat the Frog Fitness | Fitness | 11 min. à pied |
| The Good Feet Store | Autres commerces | 11 min. à pied |
| Whole Foods Market | Supermarché | 11 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Autograph Collection |
79 chambres
2 min en voiture
|
| Tru by Hilton |
98 chambres
4 min en voiture
|
| Quality Inn |
119 chambres
5 min en voiture
|
| Sheraton Hotel |
168 chambres
5 min en voiture
|
| Residence Inn |
108 chambres
5 min en voiture
|
| aloft Hotel |
130 chambres
6 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Arnold Siegmund, Principal, Landlord Representation
Arnold est membre des Chevaliers de Colomb et est entraîneur de la Capital Area Soccer League (CASL).
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE REALOP INVESTMENTS
Présenté par
Franklin Park | Chapel Hill, NC 27514
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