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1516 Ferguson Ln
Local d’activités 1 345 m² À louer Austin, TX 78754
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- DESIGN MODERNE ET EN EXCELLENT ÉTAT
- GRANDE COUR EN BÉTON
- EMPLACEMENT DANS LE CENTRE-NORD D'AUSTIN
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
EXCELLENTE PROPRIÉTÉ À LOUER DANS LE NORD-CENTRE D'AUSTIN. CETTE PROPRIÉTÉ DE 14 400 PIEDS CARRÉS A ÉTÉ CONSTRUITE EN 2016 ET A ÉTÉ TRÈS BIEN ENTRETENUE DEPUIS SA CONSTRUCTION. LE BÂTIMENT EST SITUÉ SUR UN TERRAIN DE 2,03 ACRES. CE BÂTIMENT AU DESIGN MODERNE SE COMPOSE D'ENVIRON 3 300 PIEDS CARRÉS DE BUREAUX ET 11 200 PIEDS CARRÉS D'ENTREPÔT ISOLÉ ET ÉQUIPÉ D'UN SYSTÈME D'EXTINCTION AUTOMATIQUE. LES BUREAUX COMPRENNENT UN GRAND ESPACE DE TRAVAIL OUVERT, 5 BUREAUX INDIVIDUELS, UNE SALLE DE PAUSE ET 2 SALLES DE BAIN. L'ENTREPÔT OFFRE UNE HAUTEUR LIBRE DE 6,7 M À 7,9 M ET INCLUT UN RÉFRIGÉRATEUR/CONGÉLATEUR INDÉPENDANT AINSI QU'UNE SALLE DE BAIN POUR L'ENTREPÔT. IL Y A DEUX PORTES DE NIVEAU SOL ET UNE PORTE DE QUAI ÉQUIPÉE D'UN NIVELLEUR DE CHARGE. LE PARKING EST ENTIÈREMENT EN BÉTON ET COMPTE 27 PLACES DE STATIONNEMENT À L'AVANT, AINSI QU'ENVIRON 0,75 ACRE DE COUR SÉCURISÉE. UN CONTENEUR DE TYPE CONEX EST ÉGALEMENT DISPONIBLE À L'ARRIÈRE POUR UN ESPACE DE STOCKAGE SUPPLÉMENTAIRE.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Espace haut de gamme
- 1 Quai de chargement
- Comprend 307 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 345 m² | Négociable | 158,20 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 212 819 € /an 17 735 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/04/2025 |
1er étage
| Surface |
| 1 345 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 158,20 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 212 819 € /an 17 735 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
1er étage
| Surface | 1 345 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,20 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2025 |
EXCELLENTE PROPRIÉTÉ À LOUER DANS LE NORD-CENTRE D'AUSTIN. CETTE PROPRIÉTÉ DE 14 400 PIEDS CARRÉS A ÉTÉ CONSTRUITE EN 2016 ET A ÉTÉ TRÈS BIEN ENTRETENUE DEPUIS SA CONSTRUCTION. LE BÂTIMENT EST SITUÉ SUR UN TERRAIN DE 2,03 ACRES. CE BÂTIMENT AU DESIGN MODERNE SE COMPOSE D'ENVIRON 3 300 PIEDS CARRÉS DE BUREAUX ET 11 200 PIEDS CARRÉS D'ENTREPÔT ISOLÉ ET ÉQUIPÉ D'UN SYSTÈME D'EXTINCTION AUTOMATIQUE. LES BUREAUX COMPRENNENT UN GRAND ESPACE DE TRAVAIL OUVERT, 5 BUREAUX INDIVIDUELS, UNE SALLE DE PAUSE ET 2 SALLES DE BAIN. L'ENTREPÔT OFFRE UNE HAUTEUR LIBRE DE 6,7 M À 7,9 M ET INCLUT UN RÉFRIGÉRATEUR/CONGÉLATEUR INDÉPENDANT AINSI QU'UNE SALLE DE BAIN POUR L'ENTREPÔT. IL Y A DEUX PORTES DE NIVEAU SOL ET UNE PORTE DE QUAI ÉQUIPÉE D'UN NIVELLEUR DE CHARGE. LE PARKING EST ENTIÈREMENT EN BÉTON ET COMPTE 27 PLACES DE STATIONNEMENT À L'AVANT, AINSI QU'ENVIRON 0,75 ACRE DE COUR SÉCURISÉE. UN CONTENEUR DE TYPE CONEX EST ÉGALEMENT DISPONIBLE À L'ARRIÈRE POUR UN ESPACE DE STOCKAGE SUPPLÉMENTAIRE.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Comprend 307 m² d’espace de bureau dédié
- Espace haut de gamme
- 2 Accès plain-pied
- 1 Quai de chargement
APERÇU DU BIEN
EXCELLENTE PROPRIÉTÉ À LOUER DANS LE CENTRE-NORD D'AUSTIN. CE 14 400 A ÉTÉ CONSTRUIT EN 2016 ET A ÉTÉ TRÈS BIEN ENTRETENU DEPUIS SA CONSTRUCTION. LE BÂTIMENT EST SITUÉ SUR UN TERRAIN DE 2,03 ACRES. LE BÂTIMENT DE CONCEPTION MODERNE COMPREND ENVIRON 3 300 PIEDS CARRÉS ET 11 200 PIEDS CARRÉS D'ENTREPÔT ISOLÉ ET ÉQUIPÉ DE GICLEURS. LE BUREAU DISPOSE D'UN GRAND ESPACE DE TRAVAIL OUVERT AINSI QUE DE 5 BUREAUX, D'UNE SALLE DE PAUSE ET DE 2 TOILETTES. L'ENTREPÔT MESURE 22 PIEDS DE PROFONDEUR ET 26 PIEDS DE LARGEUR ET COMPREND UN RÉFRIGÉRATEUR/CONGÉLATEUR INDÉPENDANT AINSI QU'UNE SALLE DE BAINS. IL Y A DEUX PORTES AU NIVEAU DU SOL ET UNE PORTE HAUTE DE QUAI ÉQUIPÉE D'UN NIVELEUR DE CHARGE. LE TERRAIN DE STATIONNEMENT EST ENTIÈREMENT EN BÉTON AVEC 27 PLACES DE STATIONNEMENT À L'AVANT ET ENVIRON 7,5 ACRES DE COUR SÉCURISÉE. IL Y A ÉGALEMENT UNE REMORQUE CONEX À L'ARRIÈRE POUR UN RANGEMENT SUPPLÉMENTAIRE.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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1516 Ferguson Ln
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