1517 Jefferson Ave
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1517 Jefferson Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 123 619 € (187 270 €/Lot) Taux de capitalisation 6,43 % Brooklyn, NY 11237
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à quelques pâtés de maisons de la gare la plus proche, cet établissement offre commodité, accessibilité et un potentiel de rentabilité important.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PLAFOND DE 6,43 % ! (LOYER STABILISÉ)
Nichée au cœur de PRIME Bushwick, cette maison pour six familles représente une opportunité d'investissement convoitée dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn. Situé à quelques pâtés de maisons de la gare la plus proche, cet établissement offre commodité, accessibilité et un potentiel de rentabilité important. Zonage R6, terrain de 2800 pieds carrés, façade de 28 pieds. Je louerai facilement en raison de la proximité du train L sur l'arrêt Halsey St !
Nichée au cœur de PRIME Bushwick, cette maison pour six familles représente une opportunité d'investissement convoitée dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn. Situé à quelques pâtés de maisons de la gare la plus proche, cet établissement offre commodité, accessibilité et un potentiel de rentabilité important. Zonage R6, terrain de 2800 pieds carrés, façade de 28 pieds. Je louerai facilement en raison de la proximité du train L sur l'arrêt Halsey St !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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| Résultat net d’exploitation |
72 287 €
|
136,22 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 72 287 € |
| Annuel par m² | 136,22 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 123 619 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 187 270 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 6,43 % | Surface de l’immeuble | 531 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 6 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1916 |
| Prix | 1 123 619 € |
| Prix par lot | 187 270 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,43 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 531 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 6 |
| Année de construction | 1916 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 6 | 1 356 € | 88 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03386-0058 | Évaluation des aménagements | 521 726 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 5 779 € (2024) | Évaluation totale | 527 505 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03386-0058
Évaluation du terrain
5 779 € (2024)
Évaluation des aménagements
521 726 € (2024)
Évaluation totale
527 505 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | R6 (R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne) |
| R6 (R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne) |
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