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Popeyes 1517 NC-24

Local commercial 185 m² À vendre Cameron, NC 28326 2 487 055 € (13 452,48 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Principes fondamentaux des contrats de location attrayants
  • Nom Brand Tenant
  • À proximité du principal moteur économique - Fort Liberty

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Principes fondamentaux d'un contrat de location attractif - Nouvel abonnement de 15 ans Bail NNN - Augmentation de loyer de 8 % tous les 5 ans - Aucune responsabilité du propriétaire
Nom de la marque et locataire - Popeyes est le deuxième plus grand « groupe de restaurants de poulet à service rapide » - Plus de 4 100 établissements dans 40 États et 30 pays du monde entier - Au troisième trimestre de 2023, Popeyes a enregistré une croissance des ventes de 16,1 % par rapport au troisième trimestre de 2022
À proximité du principal moteur économique - Fort Liberty - À environ 12 miles de Fort Liberty, une base militaire de 251 miles carrés - La plus grande base militaire du monde avec plus de 52 000 militaires - Fort Liberty a un impact économique de 8,1 milliards de dollars sur l'économie locale
Situé sur un corridor commercial - Plus de 212 KSF d'espaces commerciaux sont situés dans un rayon de 1,6 km - Les détaillants nationaux à proximité incluent : Food Lion, McDonald's, Bojangles, Wendy's, Dunkin et Valvoline
Très visible et entouré de centaines de nouveaux logements - En bordure de la NC Hwy 24-87 (41 000 VPD) - Croissance démographique annuelle de plus de 7 % au cours des 13 dernières années dans un rayon de 1,6 km - Le nombre total de logements dans un rayon d'un mile a presque doublé au cours des 13 dernières années (croissance annuelle de 7,3 %)
Nouvelle construction - Popeyes construit le nouveau bâtiment selon son dernier prototype

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
185 m²
Année de construction
2024
Prix
2 487 055 €
Prix par m²
13 452,48 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
149 245 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The YMCA
Food Lion
Navy Federal Credit Union
Hwy 55

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
019594 0040
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
432 797 €
  • ID de l’annonce: 32030408

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1517 NC-24, Cameron, NC 28326

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