1517 Reed Ave
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1517 Reed Ave Immeuble residentiel 7 lots 2 889 306 € (412 758 €/Lot) San Diego, CA 92109
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement dans le quartier de Premier Crown Point à Pacific Beach avec une hausse locative significative
- À distance de marche de Sail Bay, de la promenade, des restaurants de classe mondiale, des boutiques branchées, des cafés, des écoles, des parcs et des divertissements
- Accès pratique aux autoroutes 5 et 8
- Mélange d'unités idéal de plans d'étage spacieux comprenant des maisons de ville 2+2, 2+1,5, des appartements individuels et un studio
- Buanderie privée, parking extérieur, y compris garages avec potentiel ADU
- Un marché immobilier extrêmement compétitif, idéal pour les investissements multifamiliaux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE a le plaisir de proposer à la vente le 1517 Reed Avenue,
Communauté résidentielle de 7 unités parfaitement située sur
limite nord du quartier de Crown Point
Plage du Pacifique. Bien entretenu, le 1517 Reed propose un nouveau
hausse locative immédiate significative pour les investisseurs. Construit sur un
Terrain de 6 251 pieds carrés, la propriété dispose d'un mélange idéal d'unités de
plans d'étage spacieux, y compris deux chambres, deux salles de bains,
(3) maisons de ville à deux chambres, une salle de bain et demie, (2)
une chambre et un studio. L'établissement propose également
2 garages, 5 places ouvertes (4 avec potentiel tandem),
et une laverie pour le confort du locataire. Le
les garages offrent le potentiel futur de l'ADU. L'année de construction est inconnue.
Communauté résidentielle de 7 unités parfaitement située sur
limite nord du quartier de Crown Point
Plage du Pacifique. Bien entretenu, le 1517 Reed propose un nouveau
hausse locative immédiate significative pour les investisseurs. Construit sur un
Terrain de 6 251 pieds carrés, la propriété dispose d'un mélange idéal d'unités de
plans d'étage spacieux, y compris deux chambres, deux salles de bains,
(3) maisons de ville à deux chambres, une salle de bain et demie, (2)
une chambre et un studio. L'établissement propose également
2 garages, 5 places ouvertes (4 avec potentiel tandem),
et une laverie pour le confort du locataire. Le
les garages offrent le potentiel futur de l'ADU. L'année de construction est inconnue.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 889 306 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 412 758 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 581 m² |
| Nb de lots | 7 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1965 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Prix | 2 889 306 € |
| Prix par lot | 412 758 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 581 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | 3 022 € | 84 |
| 2+1.5 | 3 | 2 931 € | 79 |
| 1+1 | 2 | 2 472 € | 56 |
| Studios | 1 | 1 922 € | 42 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 423-284-03 | Évaluation des aménagements | 180 734 € |
| Évaluation du terrain | 61 673 € | Évaluation totale | 242 407 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
423-284-03
Évaluation du terrain
61 673 €
Évaluation des aménagements
180 734 €
Évaluation totale
242 407 €
ZONAGE
| Code de zonage | R3 |
| R3 |
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