1518 Bonita Ave
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1518 Bonita Ave Immeuble residentiel 6 lots 2 224 307 € (370 718 €/Lot) Taux de capitalisation 5,50 % Berkeley, CA 94709
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in Berkeley's Gourmet Ghetto neighborhood
- Well maintained, steady flow of income.
- Unit 2 was recently remodeled.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
An exceptional opportunity to own a well maintained, fully occupied 6-unit property in the highly desirably Gourmet Ghetto of Berkeley. It's located within minutes from UC Berkeley, public transportation, and a variety of shops and restaurants. This property is made up of (1) 4-bedroom/1.5 bath unit, (4) townhouse styled 2-bedroom/1.5-bath units, and (1) 2-bedroom/1-bath unit. Five of the units contain their own enclosed yards, while the 6th has a spacious balcony. There are 6 dedicated parking spaces and a coin operated laundry room onsite. The property produces a strong and steady stream of rental income with an opportunity for future rent adjustments. Please visit our website for additional information and photos. www.1518bonita.com
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Third Party Reports
- Title and Insurance
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 224 307 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 370 718 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,50 % | Surface de l’immeuble | 556 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.27 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1968 |
| Prix | 2 224 307 € |
| Prix par lot | 370 718 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.27 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface de l’immeuble | 556 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Sols carrelés
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Cour
- Congélateur
- Puits de lumière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Espace d’entreposage
- Services en ligne
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+1.5 | 1 | 4 128 € | 131 |
| 2+1 | 1 | 2 660 € | 77 |
| 2+1.5 | 4 | 1 902 € | 87 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 059-2268-011-01 | Évaluation totale | 216 730 € |
| Évaluation du terrain | 89 735 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 126 996 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
059-2268-011-01
Évaluation du terrain
89 735 €
Évaluation des aménagements
126 996 €
Évaluation totale
216 730 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | R-2A |
| R-2A |
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C Yuen Realty & Investments
1518 Bonita Ave
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