1518 E Passyunk Ave
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1518 E Passyunk Ave Immeuble residentiel 5 lots 819 810 € (163 962 €/Lot) Philadelphia, PA 19147
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Votre chance de devenir propriétaire d'un rare immeuble d'appartements de 5 unités sur l'avenue East Passyunk
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
65 129 €
|
251,00 €
|
| Autres revenus |
3 279 €
|
12,64 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
68 409 €
|
263,64 €
|
| Taxes |
4 828 €
|
18,61 €
|
| Frais d’exploitation |
2 095 €
|
8,07 €
|
| Total des frais |
6 923 €
|
26,68 €
|
| Résultat net d’exploitation |
61 486 €
|
236,96 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 65 129 € |
| Annuel par m² | 251,00 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 3 279 € |
| Annuel par m² | 12,64 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 68 409 € |
| Annuel par m² | 263,64 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 828 € |
| Annuel par m² | 18,61 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 095 € |
| Annuel par m² | 8,07 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 923 € |
| Annuel par m² | 26,68 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 61 486 € |
| Annuel par m² | 236,96 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 819 810 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 163 962 € | Surface du lot | 0,01 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 259 m² |
| Nb de lots | 5 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1920/2021 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Rues transversales | Greenwich St |
| Prix | 819 810 € |
| Prix par lot | 163 962 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Surface de l’immeuble | 259 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2021 |
| Rues transversales | Greenwich St |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 881133051 | Évaluation totale | 774 265 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 232 279 € (2025) | Impôts annuels | 4 828 € (18,61 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 541 985 € (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
881133051
Évaluation du terrain
232 279 € (2025)
Évaluation des aménagements
541 985 € (2025)
Évaluation totale
774 265 € (2025)
Impôts annuels
4 828 € (18,61 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
ZONAGE
| Code de zonage | C2 (Retail Commercial District: Uses Permitted by Right. Personal & household service establishments D. Business, professional or governmental offices) |
| C2 (Retail Commercial District: Uses Permitted by Right. Personal & household service establishments D. Business, professional or governmental offices) |
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